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本報訊(記者潘秀林)儘管進入傳統銷售淡季,但樓市熱銷使入市樓盤數量不減反增。昨天,機構統計稱,8月北京共有34個樓盤計劃入市,創年內月度開盤量新高,其中13個純新盤中多個定價偏高,降價樓盤絕跡,千萬元以上別墅項目扎堆入市。
據亞豪機構和中原地産統計數據顯示,這些純新盤多位於五環以外,其中7個更是地處六環以外。與以往純新盤開盤定價多趨保守的策略不同,8月入市的新盤中多個定價偏高,如位於房山良鄉的藍爵公館計劃開盤價格為25000元/平方米,而同處良鄉的陽光邑上正在銷售的聯排別墅定價僅為21000元/平方米。
亞豪機構副總經理任啟鑫分析認為,樓盤紛紛入市,既是提前搶佔“金九銀十”商機,同時也是房企對市場未來走勢心存隱憂,急於消化庫存、回籠資金。
此外,據北京土地整理儲備中心公告,房山區長陽鎮5號地多地塊昨天成交,由中鐵房地産集團以底價7.8億元競得,是最近市場上少有的零溢價地塊。