西方國家成熟的 “短租寫字樓模式”近來現身上海CBD地區，其主要針對於注重生活品位的新興創業群體，相對傳統商業地産，短租模式租金低廉，租期靈活。

　　坐落于普陀區西蘇州河路海防路之間的格蘭得商務區是這一模式的實踐者。格蘭得商務區負責人孟先生透露，當外商剛進入上海時，都需要經歷一段考察期，這期間租賃普通的寫字樓不太適宜，因此不少外商就會在酒店辦公。但是隨著通信的發達和科技的提高，酒店的設備已經無法滿足其辦公的需求，短租寫字樓的出現給這一類型的客戶提供了一個理想的辦公環境，為不少商戶解了燃眉之急。而對於那些需要控制運營成本的微小企業（或駐滬辦事機構）來説，短租類（租期一年或以上）寫字樓更加適合，上海的CBD地區寸土寸金，上海寫字樓單間的月租每半年都有10%-15%的上漲，更別提月均租金2萬以上的中心城區CBD了。

　　事實上，為微小客戶著想的短租寫字樓並沒有 “聳人聽聞”的價格，孟先生介紹，在格蘭得商務區，客戶月租金價格不過在800-3000元之間，特別是租金最低800元的租賃辦公區尤為炙手可熱。此外，短租寫字樓還為創業者帶來了一站式、一門式的管家增值服務。在格蘭得商務區，小到企業員工的名片印製、電話轉接，大到法務糾紛、司法援助，商務區方面都能提供足不出戶，一通總機電話就能搞定的省心服務，特別對於一些從事外貿經營的微小企業而言，他們未必需要一個“常駐”的會議（翻譯）秘書，但往往又不能沒有會務翻譯，因此，商務區還能提供為企業安排特需人才的增值服務。目前商務區已經能提供超過50項增值服務，除耗費數百萬元的內飾裝修外，還配有入住企業的公共休閒娛樂區和免費茶水咖啡。

　　隨著一系列調控政策的出臺、企業成本壓力增大，短租有望成為寫字樓市場的一大趨勢。