【新民網獨家報道】市房管局今天（7月19日）通過其官方網站發佈了《廉租住房新政策介紹》，對近期發佈的包括申請、實物配租、復核的實施細則進行了集仲介紹。該文件中透露，本市廉租房實物配租供應目前已經啟動，在符合本市廉租住房申請準入標準外，有9類人群可以申請實物配租。

　　《介紹》內容中顯示，目前市住房保障機構已籌措近4000套近郊大型居住社區內的房源，分批調配給市中心城各區，主要分佈在江橋、周浦、康橋、航頭、浦江、華新等基地；全市各區（縣）也已籌措了一批本區（縣）區域內的房源。這些房源的具體情況將由各區（縣）分別公佈。就在近期，本市即將展開廉租實物配租供應工作，首批啟動的區包括黃浦、虹口、長寧、閘北、徐匯、靜安及青浦，其他區（縣）也將在7-8月份陸續啟動實施。

　　值得注意的是，在廉租房實物配租的申請方面，目前本市將採取“先緊後松”的方針，首先覆蓋廉租住房對象中生活和居住更為困難的群體。實物配租申請家庭，在應當符合本市廉租住房申請準入標準外，還應該符合9類情況中的一種，包括了老年、殘疾、重大疾病、勞動能力喪失、烈屬、勞動模範、三八紅旗手、華僑及2人以上人均居住面積小等於5平方米的家庭。其中前8種情況享受優先供應待遇。

　　此外，廉租房的其他相關規定也在此次的新政策中予以明確。如在租金方面，廉租住房租金標準為住房所在地市場租金的八折，市場租金由房地産評估機構客觀評估産生；在拆套供應方面，根據供應房源的具體情況，部分配租面積較小的申請戶可以自願組合，選擇共同租賃一套兩居室及以上住房。

　　而在備受關注“租售轉換”方面，近郊大型居住社區內籌集的房源將施行“先租後售”，申請家庭居住滿一定年限後，具有支付能力並符合共有産權保障住房申請條件的，可以按照規定申請購買。中心城區域和郊區主城區域內籌措的房源則採取“只租不售”的方式（新民網記者 朱正炎）