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開發商在小區架空層私自改建房，業主維權迫使開發商拆除違建。昨日，青山區新長江香樟林小區告訴記者，維權終於有了成果。記者現場看到，架空層違建多數已拆除。
新長江香樟林小區業主們最近收房時發現，小區4棟住宅樓的架空層變了樣，開發商將其封閉起來改造成房屋，小區業主向國土規劃部門投訴。國土規劃部門調查發現，項目在2011年9月辦理了《建設工程規劃驗收合格證》，但今年5月份，開發商未經批准，將4棟住宅樓第一層綠化架空層局部封閉，擬作物業辦公用房。對於開發商違建問題，業主們又投訴到城管部門。城管部門確認了開發商違規將架空層建成房子的事實，制止開發商施工。
據了解，由於規劃滯後，目前不少小區物業用房和社區用房場所不夠，物業公司存在無處辦公的窘境。市房管局有關人士表示，根據我市物業管理條例規定，開發商在申請辦理建設工程規劃許可證時，其提交的規劃設計方案中應當註明物業服務用房的具體位置。物業服務用房屬於全體業主共有，專用於物業管理服務工作。(馬振華)
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