央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

6月房價上漲城市數猛增三倍 "北上廣"全面反彈

發佈時間:2012年07月19日 11:24 | 進入復興論壇 | 來源:解放日報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  國家統計局昨天(18日)發佈70個大中城市房價統計數據顯示,部分城市房價出現了一些新變化,6月份房價同比下降的城市個數雖繼續增加,但環比上漲的城市個數明顯增加,一線城市中,北京、上海和廣州的新建商品住宅銷售價格環比分別上漲了0.3%、0.2%和0.2%,二手房價格也有所上漲。國家統計局城市司高級統計師馬曉明指出,6月份一些城市房價環比上漲的原因是多方面的,具有一定的特殊性。

  數據顯示,與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有21個,持平的有24個,上漲的有25個。環比價格上漲的城市漲幅均未超過0.6%。與去年同月相比,70個城市中價格下降的有57個,持平的有2個,上漲的有11個。同比價格上漲的城市漲幅均未超過1.2%。

  二手住宅價格方面,70個大中城市中,價格環比下降的有19個,持平的有20個,上漲的有31個,環比價格上漲的城市漲幅均未超過1.1%。價格同比下降的城市有58個,上漲的城市有12個,同比價格上漲的城市漲幅均未超過2.6%。

  馬曉明解讀6月份房價數據時指出,從同比數據看,大部分城市房價仍然低於去年同期水平。6月份新建商品住宅售價同比下降的城市比5月份增加了2個,二手住宅售價同比下降的城市個數與5月份相同。這表明,經過不懈努力,房價過快上漲的勢頭總體上得到有效遏制,房地産市場調控取得了明顯成效。

  同時也要看到,從環比看,新建商品住宅和二手住宅價格上漲的城市均有所增加。其中,新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市個數比5月份增加了19個。二手住宅銷售價格環比上漲的城市個數比5月份增加了13個。一線城市中,北京、上海和廣州的新建商品住宅銷售價格環比分別上漲了0.3%、0.2%和0.2%。深圳雖然環比下降0.1%,但降幅比5月份收窄。北京、上海、廣州和深圳的二手住宅銷售價格分別上漲了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。

  近幾個月來,在房地産開發商以價換量銷售策略影響下,市場成交逐漸活躍。馬曉明分析,其原因主要有三個方面:一是利率下調,購房成本下降,購房人的經濟負擔有所減輕,部分人的購房意願增強;二是隨著前期累積的剛性需求和改善性需求有所釋放,特別是市場對房價走勢的預期出現一些變化,擔心房價反彈;三是部分樓盤在以價換量獲得較好的銷售業績後,取消折扣優惠,甚至調高價格。馬曉明認為,我國房地産市場調控仍然處在關鍵時期,調控任務還很艱巨,應該把抑制房地産投機投資性需求作為一項長期政策,防止變相放鬆購房政策,促使房價合理回歸,我國住宅價格變動將會趨於理性。

熱詞:

  • 房價過快
  • 房價走勢
  • 城市房價
  • 房地産市場調控
  • 房價上漲
  • 環比
  • 新建商品住宅
  • 投資性需求
  • 住宅價格
  • 漲幅