東方網7月19日消息：據《勞動報》報道，上海房産仲介行業的擂臺上，將迎來新的重量級選手！記者昨天了解到，國內最大的二手房仲介企業───北京鏈家地産將在年內進入申城。據悉，國內贏利能力最強的仲介進入集中度較低的上海市場，將有可能引發一番“肉搏戰”。

　　“鏈家要進入上海市場了。”這條消息近日在申城房産仲介行業中廣為流傳。昨日，記者致電北京鏈家地産總部，市場部相關負責人表示，鏈家將在今年年內進軍上海市場，“但究竟採取並購還是自行開店，究竟選擇哪個區域作為突破點，目前仍在市場調研階段。”記者隨後聯絡上海市房地産經紀行業協會秘書長方晨，對方表示也聽説了這一消息，但目前鏈家還未與協會取得聯絡。

　　根據最新的資料顯示，將北京作為主戰場的鏈家地産單月的佣金收入過億元，市場佔有率在50％以上，這一業績在仲介行業堪稱“壟斷”了。與之相比，上海規模最大的中原地産的市場佔有率不足10％，排名前10的企業佔有率總和也不過30％。

　　鏈家地産作為北方二手房仲介行業中的巨頭，在這兩年整個房地産行業低迷的時刻卻選擇了逆市擴張的道路，目前在北京、天津、大連、南京、成都、青島佔有不小的市場份額，僅在北京一地旗下門店就超過了700家，而上海目前門店較多的幾家仲介機構，旗下門店大多在200家以內。

　　對於鏈家進入上海市場的消息，絕大多數滬上房産仲介出人意料的謹慎。一仲介公司市場部負責人表示：“領導有指示，不讓點評鏈家進入上海！”業內人士認為，屆時上海市場一定會引發一場地震！

　　但也有不少深耕上海市場的仲介企業表現出了“淡定”的態度。“只不過上海市場上又多了一個‘專家’而已。”上海中原地産副總經理陳宇玨告訴記者，之前在香港發展良好的美聯、在廣州深圳風生水起的合富……這些地方“老大”在上海市場上均遭遇了“滑鐵盧”，可見服不服水土是最關鍵的。