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調控對房企利潤影響深入 49家上市房企六成虧損

發佈時間:2012年07月18日 09:21 | 進入復興論壇 | 來源：國際金融報 | 手機看視頻

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　　截至7月16日，已經有49家滬深上市房企以快報和預告等形式發佈了上半年利潤情況，約佔滬深上市房企總數的六成。其中17家房企為上市房企前100強的大型房企，其餘32家為排名100外的中小房企。

　　由於房地産行業特殊的結算週期，2012年上半年，這49家上市房企利潤指標主要反映了結算期之前1年內的房企經營情況，根據已經公佈的數據，這49家上市房企中六成房企利潤不佳，虧損企業數量在增加。

　　據鏈家地産市場研究部統計，包括保利、珠江、中航、金科、榮盛、濱江等49家已經公佈上半年利潤情況的上市房企中，有28家房企出現虧損或利潤下滑，接近已披露房企總數六成，其中虧損房企13家。在排名前100的17家大型房企中，47％的房企出現了虧損或利潤下滑。這一指標比排名在100後的中小型房企低12％。

　　鏈家地産市場研究部研究員陳雪認為，雖然部分房企的虧損和利潤下滑緣于報告期內結算項目少等結構性因素，但是接近六成房企出現虧損或利潤下滑，且虧損房企數超過了2011年年報披露時的8家，充分表明房地産調控對房企利潤的影響十分深入，大型房企受到的影響也非常明顯。

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