東方網7月18日消息：據《勞動報》報道，從昨天市人大常委會保障性住房建設工作調研會上傳出消息，為解決保障性住房建設資金籌措困難，本市計劃試點發行約400億元總額度的中期票據，並將向三處公租房項目投放公積金貸款約30億元；企業年金投資公租房債權融資産品也已獲批。

　　試點發行400億元票據

　　今年全年，本市保障性住房建設將籌資約900億元。地産集團28億債券已發行；去年三輪160億國庫現金商業銀行存款招標，可解決保障性住房建設貸款資金320億元；另外，今年本市計劃試點發行約400億元總額度的中期票據。

　　除計劃發行中期票據和發放公積金貸款之外，本市還將試點利用企業年金投資公租房債權融資産品，目前已獲人保部同意，長江養老保險公司已著手制訂有關方案。

　　市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，本市保障性住房項目選址還存在土地資源稀缺矛盾突出，項目選址逐漸偏遠，土地成本不斷提高，後續供應面臨較大壓力的問題。保障性住房建設成本水漲船高，需投入的市政公建配套成本大幅增加。據估算，新一輪大型居住社區共有産權保障房的建設成本已高出同地段前幾批次供應項目的銷售基準價格千元/平方米以上。

　　市政配套將有章可循

　　本市目前正抓緊完善《加快推進大型居住社區外圍市政配套設施建設的若干意見》，進一步明確資金補貼、金融支持等方面的意見和要求，力爭7月底完成。市建交委主任黃融表示，“大型居住社區外圍配套項目建設將納入市重大工程建設項目範圍。”

　　針對新一輪大型居住社區土地儲備情況，市財政局介紹，本市計劃收儲23幅地塊，面積為16.7萬畝。根據進展，目前市級財政已累計撥付市土地儲備中心土地儲備資金153.39億元。