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天津北方網訊：記者上午從本市有關部門獲悉，7月前半月，全市二手私産住宅呈現量價齊漲的態勢。截至本月15日，全市共成交二手私産住宅2475套，與上月同期相比上漲4.0%，成交面積19.9萬平方米，同比上漲7.1%，成交均價8835元/平方米，同比上漲2.2%。
根據國土房管部門每日房價統計，上週全市二手私産住宅成交總量1294套，與前一週相比(以下簡稱環比)上漲9.6%。成交面積10.2萬平方米，環比上漲6.0%；成交均價8774元/平方米，環比下降1.4%。
記者在一些二手房門店了解到，降息之後，門店到訪人數較之前相比大概增加有兩成之多，其中婚房需求在剛需中佔到一半以上。近期成交較多的房源還是總房款在85萬元到100萬元之間的中小戶型。鏈家地産市場部經理李曉煒表示，從鏈家地産門店所反饋的情況來看，各區域表現不一，在一些價位適中且房齡較新的區域內成交量都呈現上揚的狀態，而在一些價格稍高的區域，如老城廂一帶，由於價格對於剛需人群來講有些偏高，加之受新房價格影響，成交不是甚好。偉業我愛我家市場研究中心認為，央行7月6日再次降息，連續兩次降息使得部分剛性自住需求受到利好，短期內帶動成交活躍度的提升，但國家針對房地産的專項調控政策仍未放鬆，因此未來市場將不會出現成交量帶動價格大幅上漲趨勢，房價將保持平穩運行。
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