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珠海鬆綁樓市限購限價令被連夜叫停

發佈時間:2012年07月15日 06:52 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報   | 手機看視頻


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  據《南方都市報》報道 7月13日,網傳珠海擬取消樓市限購限價政策。珠海住規建局官員表示,珠海限購範圍縮小,限價已不作為調控主要手段。14日淩晨,住規建局又改口稱樓市雙限政策維持原狀不變。多名房地産業內人士稱,樓市限價早在6月已不公開地取消了。

  13日18時45分,有網友發佈微博稱“某消息一傳播,行業馬上有了騷動。”珠海多名房地産從業人士紛紛以“好消息”回應。記者從珠海一知名品牌發展商處獲知,“好消息”是“限價和限購有可能會取消”。20時許,珠海一廣告公司負責人發佈微博稱:“下午珠海市政府會議決定全市取消限價,前山河以西取消限購!”

  一知名發展商透露,他們早已獲悉風聲,事實上,限價早在6月份就已不公開地取消了,很多豪宅樓盤都可以拿到預售許可證。對於取消限購,他們不感到意外。“聽説珠海目前的財政壓力十分大,就稅收完成情況來看很不理想,雙限取消在我們的意料之中。”

  一位不願具名的業內人士表示,在實際操作層面,早在兩個月前,珠海的限價就已經放開了,一些高價位的樓盤也可以進行備案登記了,但限購卻一直沒放鬆。

  23時許,珠海市住規建局一名官員向記者證實,當天下午住規建局的確召開了會議,分析了當前珠海市的樓市情況,會議內容主要有:珠海市將按照國家和省的要求堅持房地産調控。

  珠海市進一步明確了主城區限購範圍,以前限購的範圍是香洲主城區,這次明確限購範圍是東起梅花路與情侶路交界處、北到中珠交界線、西到前山河、南到海岸線。珠海市限價已經達到效果,限價不作為調控的主要手段。

  14日0時30分許,珠海市住規建局主要負責人表示,雙限令鬆綁措施雖然不違反樓市調控的原則,但因種種原因被緊急叫停,珠海樓市雙限政策維持原狀不變。

  >>背景

  雙限半年珠海樓市低迷

  去年11月1日,珠海突然出臺“雙限令”,成為了全國首個既限購又限價的“雙限”城市。雖然限購的區域只是香洲區,但是加上11285元/平方米的限價標準,讓當時火爆的珠海樓市立即陷入到了冰封狀態。不少樓盤紛紛降價促銷,而且降價的幅度越來越大。從網簽數據來看,珠海樓市雙限這半年的網簽最低值出現在今年1月份,為231套,比雙限之前(去年10月)下降了43.7%。在成交量下降的同時,珠海的房價也在同步下調。

  近日,香洲區副區長謝樹彪在接受媒體採訪時曾公開表示:“雙限”下珠海樓市曾一度低迷。據網簽數據顯示,直到今年5月份,珠海樓市的網簽數據才恢復到“雙限”之前的水平,但是價格方面,珠海的開發商依舊還在進行“以價換量”的促銷策略。

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