限價令取消限購放鬆？下午説法當晚已叫停！

　　13日晚，某門戶網站一條微博稱：“珠海市政府會議決定全市取消限價，前山河以西取消限購”。幾小時之後，有兩家媒體官方微博稱該消息已被證實，引起網絡熱議。但珠海市市長何寧卡接受羊城晚報記者採訪時説，珠海並未取消對房地産的調控政策。

　　據了解，昨天下午，珠海市住建局開會研討下半年工作，包括對房地産的情勢的研判。住建局的基本判斷是，從去年開始實施的“雙限”政策已取得效果，但珠海按國家和廣東省的政策堅持房地産調控政策不動搖。會議進一步明確了房産限購範圍。住建局局長陳哈理説，去年珠海實行“雙限令”時，對限購的表述不太明確，只説是香洲主城區內。這次會議則明確限購範圍為：東起梅華路與情侶路交界；北至中珠邊界；西到前山河、南到海邊。

　　此外，會議認為，自2011年1月1日“雙限令”出臺以來，珠海的房地産形勢得到基本控制。樓價的下降幅度較大，房價維持在11285元/平方米建築面積以下，基本實現調控目標。據悉，市政府下半年擬將全市樓房的均價控制在1.18萬元/平方米以下。

　　本月2日，中國指數研究院發佈《2012年6月中國房地産指數系統百城價格指數》，其中珠海新建住宅每平方米平均售價為10357元/平方米，環比下降了0.23%，低於去年“限價令”11285元/平方米的標準。而目前珠海房價已經有較大幅度的下降，限制房價意義已不大。有關人士説：“調控措施不靠限價了，主要還是限購和執行國家的房貸政策才是關鍵。”

　　然而，在記者發稿前1分鐘，又從珠海住建局證實，下午會議的決定被住建局緊急叫停。局長陳哈理説，這一措施本身並沒有什麼問題，並不影響對房地産的調控。“但有時候問題不在內容本身，而在於經媒體炒作後帶來的影響。”