鳳凰衛視:請問盛司長，大家一直在關注房地産的數據，剛才我們也看到了一些數據。您剛才提到經濟破8%，其中有一部分原因也是國內調控，房地産也是一些原因。我們想請您具體評價一下，到底房地産投資的回落對經濟破8%的拖累大概有多大？怎麼來預期未來經濟平穩增長中房地産應該發揮的作用？謝謝。

　　盛來運:首先我想説房地産調控成效比較明顯，總體上來説，房地産價格上半年延續了去年以來穩中有降的態勢，5月份，70個大中城市的調查結果顯示，55個城市的房價同比還在繼續下降。房地産調控成效的第二個方面，我覺得投機性需求得到了明顯遏制。所以上半年商品房的銷售面積下降了10%，雖然説4、5月份開發商以價換量，剛需得到一定程度的釋放，但是實際上銷售面積還是在下降。這次的房地産調控在調控投機性需求的同時，還大幅度增加普通商品房的供給，房地産的投資上半年增長16.6%，雖然有明顯的回落，但還是一個比較適中的速度。特別是保障房的建設，成效非常顯著。繼去年新開工1千萬套，今年上半年又新開工470多萬套，這對緩解低收入階層的住房矛盾將會發揮重要的作用。所以我説上半年房地産調控的成效在繼續顯現。

　　第二，我們應該承認，房地産的主動調控在短期來講確實是一定程度上今年增長速度下滑的一個重要原因。從房地産投資增速回落的幅度以及與房地産銷售有關的傢具和家電銷售情況來看，增速都回落得比較明顯，這不可避免地在一定程度上影響短期經濟增長。但是我還是想強調，房地産調控不能放鬆，調控房地産雖然説短期對經濟增長産生影響，但是更有利於國民經濟更持續健康地發展，特別是對防止房地産泡沫化對經濟的長期發展的衝擊很有好處。所以我們要進一步完善房地産調控的政策，進一步鞏固房地産調控的成果。謝謝。