自7月初市住房公積金管理中心官方微博開通以來，網民訪問量和諮詢量與日俱增，關注的熱點主要集中在住房公積金提取、貸款、執法等方面。昨天，市住房公積金管理中心對職工群眾普遍關注的問題作了梳理，方便職工群眾了解住房公積金政策和辦理相關業務。

　　●30萬貸20年月少還32元

　　有不少網友諮詢，降息後通過公積金貸款買房能省多少錢？

　　市公積金管理中心相關人員介紹，五年以下（含五年）公積金貸款利率由4.2%調整至4%，五年以上公積金貸款利率由4.7%調整至4.5%。

　　以30萬公積金貸款，分20年期還清計算為例，每月可以少還32元，20年下來利息要少0.7萬元。

　　●房屋裝修不能提取公積金

　　有很多職工諮詢，房屋裝修能不能提取住房公積金？

　　市住房公積金管理中心籌資處有關負責人解釋説，根據規定，購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購買自住住房貸款本息和退休等情形，可以提取住房公積金，而房屋裝修不符合住房公積金提取條件，因此不能提取住房公積金。

　　●公積金還商貸一年限提一次

　　有職工提出，購買住房辦理的商業貸款，每年提取住房公積金償還商貸後賬戶還有剩餘，怎樣才能充分使用這部分餘額？

　　個人住房公積金賬戶開戶滿一年、正常匯繳12個月以上、賬戶餘額不少於5000元的職工，可以將個人住房公積金賬戶內的餘額以轉賬形式提前償還商業貸款。此項業務一年只能辦理一次。

　　●到外地購房可提取公積金

　　在大連市繳存住房公積金的職工到外地購房，能否提取公積金？

　　據介紹，全款購房的職工，可持本人有效身份證件、住房公積金卡（密碼）及外地購房的全部手續，到市住房公積金管理中心所屬辦事處辦理住房公積金提取手續；貸款購房的職工，除需提供上述材料外，還需提供商業貸款的貸款合同。

　　●繳存基數上限20721元

　　本市目前住房公積金繳存基數上限是多少？

　　按照《大連市人民政府辦公廳關於調整住房公積金繳存政策的通知》，職工的住房公積金繳存基數最高不得超過上一年度社會平均工資的5倍、最低不得低於上一年度最低工資標準。結合大連市相關部門發佈的數據，2012年7月1日至2013年6月30日期間，本市職工住房公積金月繳存基數上限為20721元；下限執行2011年月最低工資標準：中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、旅順口區、長海縣和各先導區為1100元，瓦房店市、普蘭店市、莊河市為1000元。

　　●調往外地可轉移公積金賬戶

　　職工調往其他城市工作，能否轉移住房公積金賬戶？

　　大連市職工因工作變動調往其他城市的，可辦理個人住房公積金賬戶轉移，需提供職工個人有效身份證件、住房公積金卡（密碼）、工作調轉證明或解除勞動合同證明、外地住房公積金管理中心出具的個人開戶證明（需載明：開戶單位名稱、單位住房公積金賬號、開戶行名稱、開戶行聯行號、開戶銀行賬號、身份證號碼、姓名、聯絡電話，對方銀行有特殊要求也要寫清楚），並加蓋對方住房公積金管理中心印章。 記者齊芳芳