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天津北方網訊：根據央行調息通知，自7月6日起，本市個人住房公積金貸款年利率下調0.2個百分點，5年期以下(含五年)貸款年利率從4.2%調整為4.0%，5年期以上貸款年利率從4.7%調整為4.5%。
需要注意的是，2012年7月6日(含2012年7月6日，以借據放款日期為準)以後發放的個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行；對於2012年7月6日前已發放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以內(含1年)的，執行原合同利率，不進行調整。貸款期限在一年以上的，于2013年1月1日，按調整後的新利率執行。
家有賬本：
此次個人住房公積金貸款利率下調，以貸款50萬元，貸款期限30年，採用等額本息還款方式為例，利率調整後個人住房公積金貸款月還款額為2533.43元，調整前為2593.19元，每月還款額減少59.76元，30年總共減少21513.6元。
調整後個人住房公積金貸款利率與按揭貸款比較貸款期限在5年以上的個人住房公積金貸款年利率比商業銀行個人住房貸款基準利率低了2.05個百分點，所以同樣的貸款金額，同樣的貸款年限，個人住房公積金貸款與商業銀行個人住房貸款相比能節省數萬元利息。
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