持續了三周的杭州市第38期經濟適用房選房，近日在杭州文一路省委黨校文欣校區終於完成了2362組的選房。乾成園、北城楓景園、北城銘苑、久睦苑、墩蒔家園、景冉佳園、陽光和苑、陽光樂苑、陽光嘉苑、陽光華苑等經濟適用房迎來他們的新主人。

　　在現場，選房的市民向記者反映：如果經濟適用房再“經濟”點，再“適用’點就好了。

　　選房還沒開始，選房的人們一邊看著價格表和戶型圖，一邊七嘴八舌地聊開了。經濟適用房的準業主們討論最多的就是：房價、出行成本、配套、戶型。

　　“這麼遠的位置，以後上班可怎麼辦？”一位選房者想到了出行問題，“坐車慢，騎車累，開車又太貴。”這批經濟適用房房源儘管都在主城區，但確實離市中心比較遠，有的地方公交配套也不是很完善。

　　“周邊的幾條路還在規劃中，能不能準時交付？會不會影響到小區的配套？”有選房者想到了乾成園因周邊道路未建可能要延遲交付的新聞報道，發出疑問。

　　“超面積部分的單價要6500~7450元/平方米，是不是該考慮去買商品房算了？”一位選房者告訴記者，她家在市區還有房子，刨去現有房子的面積，購買一套80平方米的經適房得40余萬元。她算了下，在城西老余杭區，一套80余平方米的商品房也不過60余萬元，但經適房還不能上市，這樣算來倒不如咬咬牙買商品房算了。

　　“高層得房率低，80平方米的房子實際使用面積只有60平方米不到，只能勉強做個兩室一廳，可我們一家有四口人，這兩年我還打算要個孩子，住著就太擠了。”選房者周女士説，商品房市場上，90平方米左右的戶型贈送面積很多，在空間上很花心思，但經濟適用房的戶型卻一直以來沒有大的改進。

　　儘管大家意見不少，也有些許抱怨，但記者了解到，本次棄選率與往年差不多，在5%左右，即有100多戶放棄。大多數人表示，如果本次放棄選房，以後的經濟適用房的位置恐怕要更偏遠，等待入住的時間更長，還是先買了合算。

　　那麼，是不是“這次不買，未來就不一定買得上”呢？杭州市建委相關人士向記者表示，除了現有在建的經濟適用房以外，經適房的後續供應確實有問題。未來，可用於大量建設經適房的土地也還沒有著落。

　　據了解，去年經濟適用房銷售完成了50.99萬平方米，今年預計將完成40萬平方米。本次經濟適用房共有房源2356套，建築面積約14.66萬平方米，均為期房。

　　記者從杭州市住房制度改革辦公室住房保障處得知，近幾年來，申請經濟適用房的人越來越少：2010年，申請人數為12000戶左右；2011年，申請人數為8000余戶，預計今年的申請量將進一步減少。相關工作人員透露，今後的杭州市保障房將以公租房為主，經濟適用房將慢慢淡出，保障房將從以售為主向以租為主轉移。

　　本報記者 貝楚楚 文/攝

　　作者：貝楚楚 文