我市5月3日起正式重啟受理主城區私宅報建申請，對市民反映的私宅報建“門檻較高”問題，記者9日從市政府服務中心規劃窗口了解到，為方便市民報建，市規劃局取消了原來的項目環評意見與村(居)委會簽署的書面意見兩項必須提供的材料，全程審批共24個工作日，至當天上午已受理報建申請55件。

　　私宅報建只需24個工作日

　　準備辦私宅報建的山高村民李先生表示，他家有塊早取得土地證的宅基地，但之前聽了解辦理程序的同村村民説，需提供項目環評意見書和村委會出具的書面意見。“個人修個房子還要環評報告，有必要嗎？”他認為，要村委會簽署書面意見，無形擴大了村(居)會幹部的權利，可能帶來腐敗問題。

　　市規劃局駐市政務中心窗口一負責人表示，為方便、快捷、從嚴審批，做好個人住宅建設規劃許可工作，經過反復研究決定，私宅報建取消了原先需提供的“項目環評意見與村(居)委會簽署的書面意見”兩項必備材料，現須提供的材料已簡化為：宅基地戶主身份證件、國土部門核發的土地使用證、用地地形圖、有設計資質單位簽章的設計圖紙和文本、危房拆除重建的需提供法定機構檢測的危房鑒定證明。

　　經一段時間的磨合與細化流程，現辦理個人住宅建設規劃許可實施三步走流程：首先，提出主城區個人住宅建築設計要點申請，送審材料及相關資料中的“以出讓方式取得的土地使用權提供出讓合同及所附的規劃條件複印件”項也不作為強求項，與國土部門簽訂有出讓合同的才需提供，沒有的無需提供。此流程無需個人提供用地地形圖和有設計資質單位簽章的設計圖紙和文本等，為一些不符合審批報建的市民節省了費用，避免花了錢報建最後沒有通過審批的尷尬，此項審批時限為5個工作日；通過第一步審批後，進入第二步流程：主城區個人住宅建設工程設計方案審核申請，此項審批時限為10個工作日；通過第二項審批後，即進入第三步流程：個人住宅建設工程規劃許可申請，審批時限為9個工作日。

　　四種情況禁止報建

　　有關負責人提醒準備辦理私宅報建的市民，四種情況禁止報建：

　　1、列入海口市年度改造計劃的棚戶區(城中村)改造範圍的；2、飲用水源保護區、文物保護單位和風景名勝區所劃定的禁止建設範圍、規劃的城市公共綠化用地、各類公園河湖保護用地、公路、鐵路、車站、碼頭以及有關市政公用設施規劃的禁止建設區；3、主要道路、城市景觀道路兩側建築控制區範圍內；4、其他需要實施規劃控制的區域範圍。

　　我市還將公佈市區明確禁止個人住宅報建片區的具體範圍，市民可撥打海口12345市政務服務熱線進行諮詢。(記者 謝大強)