◆1~6月份，新開工各類保障性住房67276套，佔年度目標的40.58%；

　　◆竣工各類保障性住房52390套，佔年度目標的58.2%。

　　據統計，今年1~6月份，上海市新開工各類保障性住房67276套，佔年度目標的40.58%；竣工各類保障性住房52390套，佔年度目標的58.2%。

　　今年年初，國家下達2012年住房保障工作目標任務後，上海市政府立即召開全市住房保障工作會議和舊區改造工作會議，分解下達各項目標任務，與各區縣政府簽訂工作目標責任書。同時，制訂頒布了《關於進一步加強本市保障性安居工程建設和管理的意見》，認真貫徹落實中央保障性安居工程的方針政策。

　　為了加快推進保障性安居工程建設，確保目標任務完成，該市健全組織構架，建立專管機制，強化市區兩級政府監管職能。加強質量通病防治指導，建立定期培訓和工程觀摩機制，加強參建方和監督人員業務培訓。嚴格材料質量控制，強化分戶驗收，落實質量終身責任制，推進用戶滿意度測評，加大工程全過程監管力度。

　　同時，堅持以區為主和市區聯手相結合，明確各級政府及部門的職責分工，並建立市區兩級協調推進機制；堅持保證基本需求和引入優質資源相結合，盡力滿足居民衣食住行和就學、就醫、購物等需求，並強調各種交通方式有效銜接和提高公交運營服務水平，改善居民出行條件；堅持政策支持和監督檢查相結合，對在建項目外圍市政配套安排77億元市級建設財政補貼，努力推進配套項目與住宅建設同步。

　　此外，該市還建立了準入標準動態調整機制，及時放寬各類保障性住房申請條件，擴大政策覆蓋範圍。完善保障性住房準入、分配、退出工作機制。一是積極探索建立以信息化手段為依託的居民住房狀況和經濟狀況核對新機制，提高申請審核的質量和效率。二是實行嚴格的街道（鄉鎮）和區（縣）二級審核、二次公示、市級抽查糾錯的工作制度。三是初步建立了各類保障性住房業務管理信息系統。四是經濟適用住房實施“共有産權”，較好地解決了經濟適用住房收益分配的公平性問題。五是初步構架保障性住房租後、售後的綜合監管方式，完善供後管理。

　　但是，在加快推進保障性安居工程建設的過程中，該市也面臨著建設資金緊張、保障性住房法律法規需要完善等問題。

　　為此，上海市提出，要進一步完善有關政策和措施，抓緊啟動今年計劃開工項目，確保完成全年目標任務。一是加大力度，形成合力，發動群眾，加快推進舊區改造。二是進一步明確各項目今年開工建設時間，細化前期手續辦理節點，確保按期開工建設。三是加快推進大型居住社區內部配套和外圍市政配套建設。四是不斷拓展建設資金來源渠道，繼續創新機制，努力滿足今年的投資需要。五是加大監管力度，確保工程安全質量。

　　同時要求，要穩妥做好保障性住房供應工作。繼續擴大各類保障性住房的申請供應，並加強組織領導，完善政策措施，注重管理創新。一是強化隊伍機構建設，理順工作機制。二是進一步健全保障性住房供後管理制度，形成有效的退出機制。三是抓緊研究制訂經濟適用住房和廉租住房管理的政府規章，及時啟動地方性法律法規研究制訂工作。

　　宗邊