佛山公租房、廉租房、經適房申請標準擬統一。該市住建管理局近日公佈了《佛山市保障性住房管理辦法(徵求意見稿)》。

　　意見稿統一設立了七個條件，滿足其中任何一個即具備保障房申請資格。不過，七項標準中關於收入幾乎都要求“低於上一年度本市人均可支配收入”，這使不少“夾心層”産生憂慮。市住建管理局住房保障科負責人回應稱，佛山的標準在廣東省已經算放得比較寬了。

　　而備受關注的外來務工人員，意見稿規定申請保障房須符合：在本市有穩定職業並連續全額繳納社會保險費滿3年，且申請家庭當年人均可支配收入低於上一年度本市人均可支配收入，沒有自有住房的非本市戶籍家庭。

　　在備受關注的資格審查上，意見稿採用最嚴格的“聯審”制。個人或家庭提交保障房申請後，住建、民政、公安、工商、稅務、人力資源和社會保障、公積金管理中心、人民銀行等8個部門將聯合進行資格審查，包括存款、車輛、工商登記、投資、納稅等情況都將納入聯審範圍。

　　意見稿還對公租房面積及套型做出了規定。成套住房單套建築面積控制在60平方米以內，單套建築面積40平方米左右為主，套型分為單間、一居室、兩居室。以集體宿舍形式建設的保障性住房，人均住房建築面積不得少於5平方米。

　　為保障保障房建設順利實施，意見稿為保障房共列出了11項資金籌措渠道。其中，硬性規定各區，“提取貸款風險準備金和管理費用後的住房公積金增值收益”以及“土地出讓凈收益中按照不低於10%的比例或按不低於土地出讓收入3%的比例安排資金”，必須用於保障房建設。

　　而在保障房土地供應上，意見稿也有新提法。在政府主導規劃、只租不售、土地所有權和使用權不流轉不抵押、整體確權的前提下，經廣東省人民政府批准，可以利用集體建設用地建設保障性住房。

　　■李軍/文