本報訊(記者李鳳荷)沉寂多時的廣州北部花都商業終於迎來一艘17萬平方米的城市綜合體航母——花都雅居樂錦城城市綜合體。儘管這個項目還在圖紙階段，雅居樂日前在花都舉行城市綜合體論壇，為項目預熱。

　　花都商業或迎來黃金十年

　　雅居樂集團商業運營中心總監羅紅葆表示，城市綜合體在部分地區已顯過熱，比如在雅居樂的“老家”中山，人口只有100多萬，卻有二三十個綜合體項目，足以供應千萬人口的超大城市消費需求。

　　廣東商學院流通經濟研究所王先慶教授去年做過關於花都大型商業網點的統計調查。目前花都規劃在建網點28個(5000平方米以上)，建築面積108萬平方米，按照人口94萬人算，人均建築面積1.14平方米。同時還要為外地旅遊人口、休閒人口、過路人口服務，那麼起碼人均在3平方米以上，也就是説，現在花都商業面積的擴張量，在未來十多年還要翻一倍以上，尤其是大商業。

　　廣州廣百股份副總經理嚴盛華表示，廣百在花都從2003年開始，是花都區第一家外來零售業，目前已是第九個年頭了，從廣百的變化可以看到花都商業的發展。他認為目前在花都投資商業正是一個黃金時期的開始點，廣百從2003年1月開始才5000平方米，當時在花都已是最大的店，8年不到，經營的面積已有5萬平方米，整個商業體10萬平方米。

　　“複製”天河城與萬象城

　　花都錦城有志於成為花都“天河城”，天河城這個標桿性的城市綜合體也成為論壇上眾人稱讚的對象。廣東省流通業商會執行會長黃文傑表示，天河城作為第一個綜合項目，對整個天河區起到很好的帶動作用，不僅僅是一個商業地標，也成了一個城市地標，也同時帶動整個天河，包括居住、城市開發各個方面的進程，城市綜合體不僅改變了人們的生活方式，同時也改變和推動了城市發展的進程。

　　深圳萬象城是內地較早的城市綜合體，其設計者也是錦城綜合體的設計者——RTKL。該公司中國副總裁郎文阮表示，深圳萬象城2004年開業，第三期在2008年開業，他們約在2000年開始接觸這個項目，當時深南大道周邊尚是一片荒蕪，如今已成為繁華之地。