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上海本週末4個剛需樓盤入市 均價均超2萬元/平方米

發佈時間:2012年07月06日 07:34 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  東方網7月6日消息:據《東方早報》報道,滬上開發商的推盤熱情仍然不高。

  據搜房網截至7月5日的統計,本週末(7月7日-7月8日)上海市內預計有4個樓盤開盤或加推房源,總計推出房源近550套,較上週末增加近50%。這4個樓盤分別是位於嘉定的萬科金色領域,位於浦東的匯錦城,位於閔行的嘉怡水岸,以及位於松江的怡林花園二期。4個樓盤的開盤均價均超過2萬元/平方米。

  上海寶華集團副總裁楊健認為,近期天氣炎熱,一些樓盤的來客量明顯減少,加之現在開發商收縮了優惠幅度,7月行情有所回落很正常。

  不過,楊健強調,因為6月供應量較大,在售房源仍較多。隨著近期信貸政策放鬆,預計7月行情仍會不錯。

  昨日,金色領域售樓處一銷售代表稱,該樓盤此次計劃加推22套90平方米的小三房,優惠後均價在1.4萬-1.5萬元/平方米,較該樓盤前批房源的均價有所上浮。銷售代表解釋,不同批次房源的樓層、位置不同,“況且現在各個樓盤的價格都在漲。”

  同樣以推盤位置不同而提價的,還有怡林花園二期。該樓盤一售樓處工作人員稱,此次計劃加推102套兩房房源,優惠後均價在1.41萬元/平方米,較1月1.35萬元/平方米的推盤價略有上漲。

  某上市房企營銷負責人認為,開發商會在推盤節奏上避開炎熱的7、8月,安排在9、10月推盤。

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