天津北方網訊：記者從天津市住房公積金管理中心獲悉，7月9日起，本市住房公積金貸款辦理時限由原來的15個工作日縮減到8個工作日。

　　此次壓縮貸款辦理時限，市住房公積金管理中心從優化貸款流程、完善系統自動審核功能、調整貸款資料內部流轉程序三個方面進行改進，減少了貸款辦理時間，提高了貸款辦理效率。

　　新的貸款流程在擔保公司承擔保證責任的前提下,將抵押登記手續與貸款發放手續同步進行，從而極大提高了貸款發放效率。借款人在帶齊資料的前提下，到市公積金管理中心委託的貸款承辦銀行辦理網點,一次性即可辦理所有貸款申請手續。

　　目前，住房公積金貸款和商業銀行住房貸款相比有以下優勢：一是貸款利率低，五年以上住房公積金貸款利率4.7%，比商業銀行住房貸款基準利率低2.1個百分點；二是貸款利息可抵稅，《天津市住房公積金管理條例》規定，住房公積金貸款所支付的利息，不計入職工個人所得稅應納稅所得額；三是還款便捷，職工辦理住房公積金貸款後與市公積金管理中心簽訂委託提取協議，市公積金管理中心根據職工月還款額按月自動提取本人(配偶)的住房公積金，用於償還貸款本息；四是首付比例低，職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)貸款購買首套住房，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，貸款首付最低為所購房屋價格的20%；超過90平方米，首付款最低為30%。

　　據了解，全市22家銀行200多個網點均可辦理住房公積金貸款，住房公積金貸款網點可登錄網站www.zfgjj.cn或撥打市公積金管理中心客服熱線96266查詢。(通訊員王靈萍記者邵雋)

　　住房公積金扣稅標準調整

　　又訊：記者從市住房公積金管理中心獲悉，本市例行調整2012年住房公積金和補充住房公積金個人所得稅扣除標準，新標準自7月1日起施行。

　　單位和個人不超過本市規定比例和標準繳付的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除；超過部分，併入個人當期的工資、薪金收入，計徵個人所得稅。單位為個人不超過本市規定比例和標準繳付的補充住房公積金，不計入個人當期工資、薪金收入；超過部分，併入個人當期的工資、薪金收入，計徵個人所得稅。(記者邵雋)