對很多具備一定經濟條件的個人或者家庭而言，購置兩套房産是正常不過的事情，其中一套用於自住，一套用於投資或者出租。按照目前中國社會的實際國情，這種安排也有一定的道理，不過同時要安排好兩套房的置業問題，自然經濟壓力和難度不小，必須合理巧妙安排，這樣才可以順利置業，輕鬆生活。

　　要點之一：要考慮當地購房政策。

　　樓市並不是完全的市場經濟，購房的話，也受很多的樓市政策的約束和限制。比如説在北京地區，擁有北京戶籍的家庭，最多可以購買兩套房産，即使是單身一族，有北京戶籍亦可以購買兩套房;然而在上海地區，作為當地戶籍家庭自然可以購買兩套房，然而新規定限制有當地戶籍的單身一族卻只能購買一套房。在樓市調控的大背景之下，不少地方政府都出臺了關於限購的政策，其中對於購房套數的規定也不儘然相同，若是打算購買兩套房，自然要把具體政策弄清楚，免得到時候觸碰了政策底線，造成不必要的置業麻煩。

　　要點之二：合理安排購房資金的使用。

　　購置兩套房，對於資金的需求量是比較大的，因此必須做一個合理的安排。如果經濟條件不是特別寬裕，那就將房價總額小的房産全款支付，這樣未來就只需要承擔一套房産的房貸，並且一套房的租金可以比較好的貼補另一套房的房貸開支。若是兩套房同時都使用房貸的話，那就在公積金和商業房貸方面要做出一個合理的安排，比如説商業房貸因為利率較高，當然更適用於總價較小的房産，而公積金貸款又利率優惠，用於總房價更高的房貸更划算。同時擁有兩套房不難，難的是如何合理安排好資金，在最經濟的原則下實現置業理想。

　　要點之三：實現差異化置業的目標。

　　若是按照同樣的目標，同樣的做法和模式去購置兩套房，自然不是最好的選擇。比如説，業主購置第一套以居住為目標的住房的時候，置業時間肯定更急，置業經濟條件肯定沒有那麼寬裕等，剛需需求壓倒一切;但是到了第二套房的時候，就不一樣了，在時間上選擇餘地更大，完全可以等到合理時機再出手，而且經濟力量也更強大，遇到合適的房産，即使價格稍貴一點，也能夠搞定，只要房産符合自己的安居需求或者投資價值理念。兩套房的業主，最好按照差異化的目標進行置業，這樣才更有層次感，更符合經濟要求。

　　在這個時代，擁有兩套房的基本上都是經濟條件較好的個人或家庭，因此在滿足居住需求的前提下，最好多用的觀念去完成購房置業的規劃。