華龍網6月29日08時16分訊（記者 劉宇峰）在目前房地産市場受調控影響之下，如何選擇投資方向及合適的産品，才能實現保值增值，是一個艱難的選擇。

　　而怎樣才能跑贏CPI？不少市民選擇了購置房産來為自己的資産增值。記者走訪市場了解到，除了傳統的商鋪、寫字樓之外，一向被大眾認為是改善居住為主的別墅項目，增值率居然位列前茅。為此，逸翠莊園「翠璽」等總價低、首付低的性價比別墅項目，受到了不少購房者和投資者的關注。

　　記者走訪了逸翠莊園「翠璽」所在的機場路沿線別墅項目，發現該區域別墅項目的價格8年內漲了6倍之多。來自二手房仲介的統計顯示，周邊一純別墅小區內，當初330萬元一套的別墅，在2009年的二手別墅市場就已經漲到850萬元，現在更是突破1000萬元大關。而在2004年開盤時僅售100多萬元/套的另一別墅，現在有人出價670萬元業主也捨不得轉手。

　　“買別墅賺瘋了。”資深地産界人士分析稱，由於國土資源部一再重申限制別墅用地，現在純別墅項目已是“賣一套少一套”的稀缺資源，升值潛力毋庸置疑。同時該人士還提醒，別墅的升值潛力還與地段、品牌、産品設計息息相關。因此，像和記黃埔地産近期推出的逸翠莊園「翠璽」項目，之所以能夠受到不少購房者的追捧，正是因為其不僅佔據了中央別墅區機場路沿線的好地段，還有和記黃埔地産這一金字招牌作為品質保障。此外，「翠璽」推出的疊墅總價相對較低，和一套普通的花園洋房的價格相差無幾，也是吸引大眾目光的重要原因之一。

　　“用洋房的價格買別墅，相當划算。”業內人士認為，像逸翠莊園「翠璽」這樣有品牌、有地段、有品位的別墅項目，能夠以相當於洋房的價格購入，堪稱是當前別墅市場內的性價比標桿，走紅也在情理之中。