只剩兩天要繳清購房契稅否則被罰?

　　市民擠爆大廳惠州地稅局決定延長3個月

　　大洋網惠州訊（廣州日報記者秦仲陽）6月27日上午，惠州市房管局辦事大廳擠滿了前來交稅的購房者，有些人連大門都沒法擠進去。據悉，事情起因于這兩天有信息發到購房業主手機上，説必須在6月28日前要交繳清購房契稅，否則將被罰每天萬分之五的滯納金。

　　26日，不少業主反映，25日晚他們收到手機信息稱，惠州市地方稅務局于2011-11-30發佈了《惠州市契稅徵收管理辦法》公告，要求購房者在購房後180日內繳納契稅。自2012年1月1日起施行。因此，必須在6月28日前到房管局辦事大廳繳納完畢，否則將被罰滯納金。一位業主説，他是去年買的房，購房合同上明明白白寫著交樓時交契稅，現在是26日下午，也就是只剩下一天多時間了，在這一天時間裏，我必須跑回老家拿戶口本等資料、開首套房證明，並在同一天趕回來交契稅，這速度，怎樣也無法做到啊。因此，不少業主都質疑，新的契稅徵收辦法既然是自2012年1月1日起實施，憑什麼2012年1月1日之前購房的也要在2012年6月28日之前（即180日之內）繳納契稅？而且，因為大家都是這時才接到催繳通知，辦事大廳再大，也不可能接受得了這麼多繳稅者，到時不擠爆才怪。

　　果然，27日上午，記者在現場看到，房管局大廳比本來就擠的平時，真的是擠爆了。大廳裏繳稅辦理點排了長長的隊,至少有數百人,外面車多得沒地方停。

　　記者從惠州地稅局了解到，以前購房契稅是財政局處理，辦理都是在房管局大廳。去年底轉為地稅後，根據《廣東省契稅實施辦法》第十一條：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天；第十二條：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。《惠州市契稅徵收管理辦法》是依據《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國稅收徵收管理法》和《廣東省契稅實施辦法》制定的，辦法明確了契稅納稅義務時間、繳納期限等事項。對於《惠州市契稅徵收管理辦法》實施前已簽訂購房合同的，從管理辦法實施後計算契稅納稅時間，也就是從2012年1月1日起，180日內繳納契稅。納稅人未按照規定期限申報稅款的，稅務機關可按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》有關規定進行處罰；納稅人未按照規定期限繳納稅款的，主管稅務機關可按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》有關規定進行處罰，並從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

　　不過，考慮到現實原因，惠州市地稅局27日下午先後兩次發佈公告，決定延長契稅納稅期限：由於6月30日是法定節假日，為保證納稅人順利、足額繳納應納契稅，確保各項稅收業務正常開展，經研究決定，契稅納稅期限延長至2012年7月31日。然後,再改為到9月30日.