深圳一李姓女子自稱找了“政府的關係”，從開發商手中拿到批條，可以7.8折購買兩套南山紫園別墅，低於市場價839萬元。事後，開發商恒裕集團董事局主席龔某龍經過多方查證，李姓女子並不是某書記的親戚。最後，開發商“出爾反爾”不同意按折扣價賣房。（6月26日《大河報》）

　　是領導親戚，我就7.8折賣給你。不是領導親戚，對不起，沒折扣。是什麼造成開發商如此明目張膽的“諂媚”官員，拍官員的“馬屁”呢？

　　筆者認為，理由如下：

　　第一，官員手中掌握著項目審批、準入，以及各種行政支持和物質支持，所以開發商“見縫插針”抓住一切有可能的機會“拍馬屁”。當得知有“書記親戚”要求折扣買房，還不得立馬“照章辦事”，求的個“好表現”？當獲知此親戚乃烏龍，還不立馬翻臉，“她説她是某書記的親戚，我才會給她這個折扣。如果她不是，我會給她這個折扣？”

　　第二，開發商希望通過“拍馬屁”來“尋租”社會資源和公權力。在市場經濟條件下，企業的最終目的是實現利益的最大化，更不會做賠本的買賣了。開發商如此豪爽“甩賣”別墅，豪擲800多萬，當然是為了自身利益最大化。如何最大化？從書記處得知企業發展的相關信息和城市規劃，好早于其他同行一步做出調整，更有甚者，直接想通過“拍馬屁”獲得某實質性的項目，借此想將自己“購買”的權力轉化成資金。

　　誠然，官員是掌握著大量的資源，但是那也得企業自身符合審批條件，按章辦事。企業不能把主要精力放在專研勾結官府，以尋求各種“福利”的歪門邪道上來。這畢竟不是企業創家立業的正道，是不可能長久的。

　　作為掌握社會資源和公權力的政府部門，理應加強監管，加強對企業“選擇性折扣”等變相賄賂的打擊力度。另外要為企業營造一個公平公開的競爭環境，促使企業能夠儘快從低水平、不規範的經營模式走上科學發展的道路，改變企業的市場競爭力，扭轉目前依靠“潛規則”發展的態勢。

　　營銷有道，但“選擇性折扣”必定不是什麼好道。企業要發展，還得腳踏實地改善經營，服務社會。

　　稿源：荊楚網

　　(來源:荊楚網)