東北網6月26日訊 端午節前夕，哈市的樓盤加大了促銷宣傳的力度，各媒體樓盤的廣告又有所增加。但與開發商的熱情促銷不對稱的是，整個端午小長假三天裏，我市的商品房成交量只有63套房，尚不足“五 一”小長假的五分之一，樓市出現了少有的冷淡。

　　端午節期間，記者在道裏區一家在售樓盤內看到，樓盤內有十來人正在看房，但與售樓員殷勤熱情的介紹相比，購房人則顯得平靜了許多，只是偶爾詢問下房子的格局、朝向、價格，更多的都是售樓員在滔滔不絕地介紹。這一波看房客人走後，這位售樓員轉頭對身邊的另一售樓員説：“介紹了一上午，説得口乾舌燥，可是看房的好像都沒什麼反應，無法判斷他們買還是不買。我到現在還沒開張呢。”

　　與售樓員的話吻合的是，記者從市房産管理部門了解到，在22日至24日三天的端午小長假期間內，房市總體成交不高，單日最高的成交量只有32套，而最低的11套，三天總計成交量只有63套。與之前的“五 一”小長假總成交336套相比，尚不足它的五分之一，可謂冷淡至極。

　　“目前，樓市到了傳統的銷售旺季，再加上近期央行降息等利好消息，本以為端午小長假樓市會有所好轉，卻不料還是這麼的冷。雖然看房的人不少，但是真正出手購買的卻不多。端午期間的低成交量在過去的節日裏是很少見的。”面對冷淡的樓市，香坊區一樓盤的置業經理如是説。

　　對此，哈爾濱商業大學管理學院一位教授認為，單從成交數據分析的話，造成端午樓市冷淡的主要原因是開放商的讓利幅度不夠。整個樓市雖然促銷聲不斷，但大部分樓盤的促銷都是以特價房的形式，參與大幅折扣的房源不多。即便有大幅折扣的樓盤，房源數量也極為有限。這類折扣只能吸引人看房，但對於促進實際成交作用不大。同時，也體現了樓市在持續觀望的背景下，即便到了節假日大家對樓市的興趣仍然不高。不過，也應該注意，成交量少也可能存在成交數據反應相對滯後的問題。