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觀點地産網訊：
援引6月19日媒體報道，摩根士丹利亞洲及新興市場首席股票策略師喬納森-加納表示，中國的房地産市場已到了軟著陸後期，並繼續看好中資房地産股。
據國家統計局公佈的70個中大城市房價數據顯示，今年1-5月，全國商品房成交均價同比增長3.8%；其中，住宅成交均價同比增長3.4%，連續兩個月有所回升。
加納稱，從中國5月房價數據看，很多城市的房價繼續下滑，但降速有所放緩，部分一線城市二手房價格企穩。
另外，加納還表示，就其跟蹤的恒生指數.HSI、恒生國企指數.HSCE以及摩根士丹利國際資本公司(MSCI)中國指數來看，中資房地産股仍被低估。
他續稱，目前無論是A股還是H股，估值都很低，恒生國企指數目前市盈率為6.8倍，比歷史平均水準低99%，而滬綜指.SSEC市盈率10.8倍，比歷史水平便宜98%。
因此，平均而言，房地産股有20-30%的潛在漲幅，不過目前選股的難度加大。
(本文來源：觀點地産網 作者：見習編輯 陳澤佳)
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