央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

房貸放款快了半個月 北京多家銀行利率八五折

發佈時間:2012年06月21日 09:56 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  頻頻刷新的成交紀錄,築底回升的房價,都給房産金融流動性鬆綁。央行宣佈降息10天后,包括招商銀行、華夏銀行在內的京城多家銀行,紛紛加入首套房貸利率85折的行列。同時,記者走訪發現,一度視房屋為“洪水猛獸”的典當行,也自降費率攬客當房。

  房貸放款快了半月

  京城某家擔保公司的業務員小方,這個月忙得跳腳,可他的心情卻無比舒暢。“都是忙,去年底忙著催單,求銀行批貸款,現在卻是忙著接單。”更關鍵的是,銀行對於首套房貸申請人的態度,相比去年來了個180度大轉彎。“去年底,所有銀行對房貸均全面縮緊,一筆業務,從申請、批貸到放款,左催右催還得將近兩個月。”小方開玩笑地説,當時銀行的哥們恨不能躲著他走。但最近倆月,貸款明顯容易了,“不用催,平均一個月就能放款,快了至少半個月,而且還有折扣。”

  多家銀行利率八五折

  “我申請哪家銀行能有利率折扣啊?”幾乎每個小方經手的購房人,一上來最關心的都是利率折扣。而一些老房貸客戶,也時不時打電話詢問,他們的房貸什麼時候按照最新的利率執行。

  “根據我們的統計,截至目前,已經有8家銀行明確對首套房貸客戶提供八五折利率,同時,中行和花旗銀行兩家,也會對一些優質客戶提供少量85折利率優惠。”個貸機構“偉嘉安捷”的分析師吳昊告訴記者,雖然重回利率7折年代可能性甚微,但85折有可能成為未來首套房利率的主流。“降息之後受新的利好政策影響,預計6月的房貸市場交易量環比上月會有所提高,將可能迎來交易小高峰。”

  典當行自降費率攬客

  記者走訪市場發現,一項被視為樓市“鏡子”的典當行,也悄悄放寬了房産典當的政策。昨日下午5點,記者來到崇文門的華夏典當行,“房産典當,零息降費”的廣告,顯眼地貼在典當行大門的玻璃上。“是的,我們對房産典當推出了費用優惠,一個月利率從3.2%下調到了2.5%,半個月利率則是1.8%,最快當天即可放款。”業務員特意強調,“以前我們從不做半個月的典當,這是首次推出的新政策。”

  當記者詢問垂楊柳一套上世紀90年代的二居室二手房放款額有多少時,業務員不假思索地表示,折當率能拿到七成,“在我們這典當房屋,無論房齡是10年還是20年,基本都能拿到七成。”而就在2月份,一些四環以裏的老房子,典當行普遍給出的折當率僅有六成,低的甚至五成。業內人士認為,在多重利好的帶動下,未來的房地産市場存在量價齊漲的可能。北京科技大學教授趙曉也表示,近期貨幣放水再加上剛需開閘,樓市緊縮政策已消去七成以上。(趙瑩瑩)

熱詞:

  • 放款
  • 典當行
  • 銀行利率
  • 北京科技大學
  • 房貸利率
  • 房産典當
  • 偉嘉安捷
  • 鏡子
  • 樓市
  • 月利率