小戶型公寓較受租客歡迎。

　　6月是傳統的暑假租房旺季。筆者走訪市區多家房屋仲介公司得知，大學畢業生成為近期尋租房屋的“主力軍”，使得我市房屋租賃市場日漸趨熱。

　　小戶公寓受青睞

　　即將畢業的韶大學生小李告訴筆者，班級裏準備在韶關發展的同學已經開始租房子，自己也將加入租房大軍中，期待能夠儘快找到合適的出租房。

　　與此同時，筆者也在不少網站上看到，學生求租的帖子每天以十幾條的數量增加，其中以求合租的帖子為多。由於是剛走出學校的學生，他們多數希望房租在300元/月左右為好。

　　對於房子，多數人選擇小戶型公寓，而選擇有兩房室或三房室的，則多尋求合租以共同分擔費用。

　　據了解，近幾個月韶城的住宅租金基本保持在10-30元/平方米，即使是市中心房源，條件好的住房租金亦在40元/平方米之內。在市區某仲介工作的黃女士表示，因目前樓市低迷，多數欲出售房屋的業主轉售為租，因而房源量大，這不僅穩定了租賃房的價格，還有可能使租金略有下降。

　　合租前理清費用

　　業內人士提醒剛走出校門的學生，與人合租房屋，租金方面通常會平均分擔，而水、電、煤氣以及寬帶費等費用常常難以理清，時間一長，可能導致矛盾的發生。

　　“合租室友能協調好就沒什麼問題，但若碰到瑣碎的事處理不清就免不了心有隔閡，即使是在學校裏最要好的同學，日積月累下來也恐難再共處一室了。”提及合租問題，有著合租經驗的畢業生小林同學説出了自己的看法。

　　對於學生合租問題，專家稱，畢業生走出校門之後不能過於理想化，再好的同學之間、朋友之間在簽訂合同之前，都必須約定好租金、水電、煤氣、寬帶以及日常生活用品等等方面的費用如何分擔，有時候，“親兄弟明算賬”能避免矛盾的發生。