天津北方網訊：“我家樓下有個大水坑，裏面還有青蛙叫。我老伴心臟不好，整天被蛙聲吵得睡不好覺。”昨天，家住河西區園丁公寓8號樓30門的張女士向本報反映，今年4月小區內莫名其妙開挖了一個數百平方米的坑槽，給居民生活增添了不少煩惱。

　　現場 樓下挖大坑雨後滿是積水

　　昨天上午記者在張女士家陽臺看到，這處坑槽順著小區東院墻一側挖開，另一側緊鄰居民樓。坑槽一側露出粗黑的管道，坑底有積水。“施工人員説坑槽面積是300平方米。”張女士説，“自從6月3日下雨以來，坑裏的水一直沒退，經常聽見青蛙叫。”

　　張女士的老伴心臟不好，此前曾多次住院治療。“本想在家裏靜養休息，沒想到樓下會這麼吵。”張女士不無擔憂地説。

　　居民 沒有施工證車棚花壇被拆

　　據小區居民介紹，這處坑槽是4月9日開挖的。“挖掘機對著樓角就開挖，居民們連忙過去向施工人員要施工證和規劃圖，施工人員拿不出來。居民們打了110，警察來了責令停工，但沒過幾天他們又開始挖。”

　　居民們説，施工人員開挖坑槽時拆掉了一處自行車棚、一片種有玫瑰的花壇，還拔掉了幾棵樹，小區一側的小路也被佔。而究竟為何施工，卻沒有人知道。“我們到街道了解情況，工作人員給出的答覆五花八門，一會説是麻將館、棋牌室，一會又説是書畫社、老年活動站、配餐中心等。”儘管是建服務設施，但居民們還是有不同意見，“工作人員説這些設施都是面向謙福裏社區服務的，可社區不是只有我們一個小區，憑什麼把面向全社區的服務設施建在我們小區？”

　　柳林街辦事處：

　　建社區服務設施

　　徵求過居民意見

　　對於居民反映的情況，柳林街道辦事處回復稱，小區新建的社區服務設施，是按照多數居民的強烈要求和區政府的部署開工建設的。園丁公寓有老年人462人，現只有一間60平方米的活動用房，不能滿足社區居民的文化生活需求。小區東側的自行車棚基本沒使用價值，堆積雜物，存在很大安全隱患。經反復考查及徵得居民代表簽字同意新建社區服務設施，主要提供市民學校、文化娛樂等服務。至於居民反映的不同意見，該街稱正積極與居民溝通，努力做好居民工作。

　　河西綜合執法：

　　該項目手續不全

　　已要求停止施工

　　截至記者發稿時，河西區綜合執法部門因為該項目手續不全，已經要求其停止施工。

　　專家觀點：

　　小區改建重建

　　居民有知情權

　　對此，南開大學法學院李曉兵副教授認為，園丁公寓居民提出的要求和看法應該得到尊重和重視。《物權法》第76條規定，改建、重建建築物及其附屬設施以及制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約應該由業主共同決定，另外，有關共有和共同管理權利的其他重大事項也應該由業主共同決定。此外，《天津市物業管理條例》第8條規定，業主享有對共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況的知情權和監督權，因此，園丁公寓的居民完全有權利了解小區新建社區服務設施的基本情況，並對整個過程進行監督。