為貫徹落實節約、集約用地及房地産調控政策，別墅類房地産項目首次列入最新頒布實施的限制、禁止用地項目目錄。而針對近期媒體關於房地産信貸政策將有所鬆動的報道，住房城鄉建設部新聞發言人昨日表示，住房城鄉建設部門將積極配合金融部門，繼續嚴格執行好差別化住房信貸政策。

　　根據國土資源部、國家發改委日前聯合印發的通知，《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》即日頒布實施。與同時廢止的2006年目錄和2009年增補目錄相比，新的限制、禁止用地項目目錄增加了住宅項目容積率不得低於1.0(含1.0)的限定。首次列出住宅項目容積率不得低於1.0的標準與國土資源部近兩年為規範房地産用地供應管理，對用地容積率控制標準作出的限定保持一致。

　　由於國家發改委此前印發的《産業結構調整指導目錄(2011年本)》提高了農林業、煤炭、石化化工、鋼鐵、有色金屬、黃金等産業準入門檻，新版限制、禁止目錄提高了用地門檻。《限制目錄》涉及黨政機關新建辦公樓、城市主幹道路、城市遊憩集會廣場、住宅、農林業、黃金及其他項目。《禁止目錄》涉及農林業、煤炭、電力、石化化工、信息産業、鋼鐵、有色金屬、黃金、建材、醫藥、機械、輕工、紡織、煙草、消防、民爆産品和其他項目。

　　發佈實施限制、禁止用地項目目錄，是産業結構政策和宏觀調控政策在土地供應政策上的體現。

　　此外，住房城鄉建設部發言人昨日表示，住房城鄉建設部注意到，人民銀行、銀監會已經分別澄清了個別媒體關於房地産信貸政策將有所鬆動的曲解報道。住房城鄉建設部門將積極配合金融部門，繼續嚴格執行好差別化住房信貸政策。

　　這位發言人再次強調，當前各地要堅決按照中央要求，繼續堅定不移地抓好房地産市場調控各項政策措施的貫徹落實工作。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。