東方網6月18日消息：針對房地産開發企業在開發商品住房項目中配套建造廉租住房、經濟適用房，對廉租住房是否能免繳土地使用稅，國家稅務總局納稅服務司有關負責人今天明確表示，保障性住房可免繳城鎮土地使用稅。

　　該負責人進一步解釋説，根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租的廉租住房用地，免徵城鎮土地使用稅。開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積佔總建築面積的比例，免徵開發商應繳納的城鎮土地使用稅。

　　就納稅人提出，企業轉讓舊房及建築物如何繳納土地增值稅？該負責人稱，根據《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅若干問題的通知》規定，納稅人轉讓舊房及建築物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務機關確認，《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條第一項、第三項規定的扣除項目的金額，可按發票所載金額並從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，准予作為“與轉讓房地産有關的稅金”予以扣除，但不作為加計5%的基數。

　　就購買交強險時應該提供哪些資料給保險公司，該負責人答覆説，根據《國家稅務總局、中國保險監督管理委員會關於機動車車船稅代收代繳有關事項的公告》第二條第六項、第七項和第三條第四項規定，對於自《中華人民共和國車船稅法》實施之日起5年內免徵車船稅的機場、港口、鐵路站場內部行駛或者作業的機動車，在購買交強險時，應當向保險機構出示稅務機關開具免稅證明。否則，保險機構在銷售交強險時仍將代收代繳車船稅。