青島10個保障性安居工程項目6月16日集中開工,總共規劃建設的2.2萬套房源中,面向“夾心層”群體的公共租賃住房唱了主角——集中建設和配套建設公共租賃住房的項目多達7個,規劃建設房源1.3萬套,佔比約60%。

　　青島保障性住房體系由此在全省率先轉型。“目前,青島已將公共租賃住房作為保障性安居工程建設的重點。”青島市住房保障中心主任王育生告訴記者,青島今後在保障房上將從“以售為主”轉向“以租為主”,減少經濟適用住房、限價商品住房的比例,重點發展公共租賃住房,並逐步建立以其為主的住房保障制度體系。

　　位於嶗山區的午山馨苑公租房項目是這10個項目中規模最大的集中建設項目,佔地面積約203畝,規劃建築面積約29萬平方米,建成後將提供公租房4000套。嶗山區副區長紀曉龍説,“項目投資15億元,全部由區財政投資。”

　　“房子建成後,我肯定會去申請!”6月17日,老家菏澤的王林表示,他來青島務工3年多,一直在外租房住。青島加大公租房建設力度,對於外來務工人員無疑是一大好消息。

　　2008年以來,青島連續實施了兩個住房保障三年規劃,保障房建設明顯提速,現已逐步建立健全了以廉租房、經適房、限價房為主的住房保障體系,但這一體系之下,一些既不符合廉租房保障條件、又買不起經適房和限價房的“夾心層”群體的住房困難問題日益突顯。面對這一群體,從首個公租房項目——河馬石項目開始,青島2010年就開始加大公租房建設規模。

　　由於公租房建設資金投入大、回收慢,在加大財政投入之外,青島還探索有條件的可租可售、“限地價,競公租房配建面積”等制度,吸引社會資本參與,擴大公租房建設規模。此次開工項目中,用於公租房建設的投資約36.9億元,其中市區兩級財政投資約佔39%,社會資金約佔61%。

　　據了解,今年,省政府下達給青島的保障性安居工程建設指標為開工建設2.8萬套,當天集中開工的2.2萬套,加上此前已經開工的8000多套,青島今年的保障性安居工程開工建設任務已經超額完成。

　　王育生告訴記者,在建設規模不斷擴大的同時,青島將逐步把保障範圍從城市住房困難群體,拓展到新就業職工、外來務工人員等群體,力爭到“十二五”末,使全市城鎮居民住房保障覆蓋面達到或超過20%。

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