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德令哈路147號紡織苑小區 保溫層改造施工粗糙住戶怨

發佈時間:2012年06月13日 08:25 | 進入復興論壇 | 來源:青海新聞網 楚楚 | 手機看視頻


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  青海新聞網訊 日前,晚報熱線接到讀者來電,反映他們居住的小區在做完保溫節能改造後出現屋頂漏水等問題,每逢下雨天氣,外面下大雨,家裏下“小雨”,住戶韓女士對此非常煩心。

  記者接到電話後,便來到韓女士反映的德令哈路147號紡織苑小區,記者在現場看到,該小區剛剛完成保溫節能改造,屋頂、周圍墻體、窗戶都進行了施工。在2號樓1單元頂樓住戶家中記者發現,由於這兩天雨水不斷,該住戶南面臥室屋頂斜角處已被浸濕了一大片,正對著的下方地板上放著兩個大塑料桶,住戶解釋説這是用來接雨水的。

  據住戶反映,未建保溫層時他們的屋頂是不漏雨的,那為什麼建好保溫層後反而會漏雨這麼厲害呢?記者隨住戶一起到樓頂的天臺上查看。走在天臺上,記者的一隻鞋跟一下子就陷在了表層的砂漿中,砂漿稀疏鬆軟,用手稍一使勁就可以扒開這層保護層,而露出下面的一層白色塑料泡沫(苯板),而且屋頂平板上有明顯的縫隙。在屋頂的一側,有一條寬約10公分左右被扒開的長長的溝道,通到屋頂的邊緣。住戶説造節能保溫層時屋頂增高了5~8公分將原來的落水口給堵死了,為了排雨水,他自己扒開了一道溝。

  就這些問題,記者請教了工程建築單位的專業人士。據這位專業人士説,做屋頂的保溫層,正規的程序應該是先用苯板(白色塑料泡沫)做保溫層,再用水泥砂漿做一層保平層,之後用SBS材料做第一層防水,然後打一層2~3公分的砂漿保護層,最後用SBS材料再做第二層防水,整個過程落水口必須高於保溫層,做防水時適當調整落水口高低。像紡織苑屋頂的這種情況,堵住落水口屬於野蠻施工,是造成房屋漏水的主要原因,而防水材料之間搭接不實産生縫隙也會漏雨;程序不到位灰沙比例不對造成層面疏鬆,以致鞋跟都能陷下去、用手能扒開表層。

  保溫節能改造工程本來是政府補助百姓的一項惠民工程,但是由於施工方不負責任和監管部門的管理缺失,使得惠民工程變成了煩心工程。 (作者:楚楚)

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