生活日報6月12日訊　(記者　崔榮傑　實習生　李美玲)今天,住房和城鄉建設部發佈了《公共租賃住房管理辦法》,對公共租賃住房的申請、運營、退出等做出了明確規定。記者從濟南市住房保障和房産管理局獲悉,相關調研工作將在6月完成,根據《辦法》指導,儘早出臺《濟南市2012年度享受公共租賃住房政策有關標準》和《濟南市公共租賃住房申請程序》。

　　根據住房和城鄉建設部出臺的《辦法》,在公租房申請方面,對收入、住房等方面做出了規定,要求滿足相關條件。包括申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準；申請人的收入、財産低於規定標準；申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。

　　對於大家普遍關心的租金標準,《辦法》規定,公共租賃住房的租金標準應當按照略低於同地段住房市場租金水平的原則確定,並定期調整。與此同時,《辦法》在後期退出方面也有所規定,明確了3種退出形式。比如:連續6個月閒置要退出公租房,累計拖欠6個月租金也要退出。

　　濟南市公租房此前進行了預登記,濟南市住房保障和房産管理局有關負責人表示,濟南公租房預登記結束後,目前正在對全市的企業、社區進行調研,深入了解中低收入群體的收入狀況、住房狀況等,整個調研將於6月份結束。該負責人坦言,將爭取儘早出臺《濟南市2012年度享受公共租賃住房政策有關標準》和《濟南市公共租賃住房申請程序》。

　　根據此前濟南出臺的預登記申請條件,濟南的公租房預登記標準分為中等偏下收入住房困難家庭和單身職工兩大類群體。此次公租房預登記首次對外來單身務工人員放寬了條件,目前為外來單身職工提供的是集體宿舍。在濟南公租房預登記的條件中,對公租房租金的要求是同地區同類住房市場租金的70%左右,具體要根據不同項目、不同位置來確定。

　　對於濟南公租房租金標準,房管部門將根據國家的租金標準,研究確定標準線的設定、如何對承租人做補貼或減免、如何簽訂合同等重點內容。