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根據正合地産提供的調查數據顯示，5月商品住宅周成交量基本穩定在20萬平米水平，二手住宅成交持續回升，開發商推售節奏雖有減緩跡象，但整體來看，整個五月市場呈現出明顯的回暖趨勢。
住宅、二手房成交量持續攀升
春交會結束以來，開發商推售節奏明顯減緩。根據正合地産統計，周(5.28-6.3)市區商品住宅新增推售266套房源，環比下降45.27%，近兩周推售量均位於2011年以來的低位水平。
5月成都市區商品住宅備案成交量與認購成交量均回升至3月“小陽春”水平，市區商品住宅備案成交73.25萬平米，環比小幅上升18.05%；認購成交96.94萬平米，環比上升15.43%，位於2011年以來的高位水平；近郊商品住宅同步出現回升，備案成交115.60萬平米，與3月成交水平基本持平。
熱點集中3成項目8成成交額
正合地産分析師介紹，近期市場集中度維持高位運行，但熱銷項目個數與單個項目銷量均出現回升，接近3月水平。從市場集中度來看，市場集中度維持高位運行態勢，5月市區不足三成的熱銷項目佔據市場近八成的成交總套數；同期，市區商品住宅認購超過50套的熱銷項目共63個，環比4月大幅增加9個，為2011年以來的峰值水平。熱銷項目平均成交套數由112套小幅上升至124套，接近3月水平。同時約7成熱銷項目價格企穩，反映出目前購房者對熱銷項目價格接受度提升。
記者符小曉
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