經濟走筆

　　花了很大的勁，建了一大批保障性住房，而由於門檻設得不適，符合條件的少，極易形成尷尬的空置局面。本報前天報道南京建設1.1萬套公租房而提出申請的只有300多人的情況，就説明了這樣的苗頭。

　　低收入群體的住房問題，比任何時候都牽動人心。保障房建設上的這類問題，不止于南京一地，也不是個別現象。在不久前的一次有關會議上，一位負責同志不無深意地説：“下面的問題是，怎麼把鑰匙交出去？”

　　這實質上提出了一個保障房政策，還有保障房建設機制需要“與時俱進”加以及時調整、跟進的問題。

　　來自省住房和城鄉建設廳的數據顯示，截至“十一五”末，我省已形成百萬戶（套）住房保障能力，“十二五”住房保障規劃又勾勒新圖景：江蘇將率先實現覆蓋40%城鎮家庭的中等偏下收入住房困難家庭“住有所居”。去年，國家分解下達給江蘇39萬套的建設任務後，我省自加壓力，明確提出今年解決45萬戶家庭住房困難的目標。今年如果按照我省既定的目標考核，保障房的建設量仍然在35萬套以上。

　　完成任務量沒問題，而分配卻成了問題，這中間，有建設思路的調整問題。

　　省監察廳、財政廳等部門曾多次對保障房開工率和建設進度組織過檢查，檢查中發現，有些市縣的保障房距離主城太遠，蘇中某地的保障房甚至建在主城區外30里的地方，許多中低收入住房困難家庭的申請積極性不高，自然是房子建設成了卻沒人願意搬過來低收入者在城裏的房子雖然小，卻可以擺個小攤、開個小店討生計，如果讓他們到“三十里鋪”去居住生活，怎麼過日子呢？據了解，後來，這些保障房成了附近的開發區職工宿舍。

　　房子建了，使用率不高，造成很大的閒置和浪費，該怎麼解決？省財政廳一位負責同志認為，要根據經濟和社會發展的實際情況，制訂切合實際的保障房門檻，並適時進行動態調整。現在物價這麼高，以千把塊錢的家庭人均收入作為“準入門檻”，把絕大多數低收入人群排除在外，于保障房的建設與使用、分配是很不相宜的。

　　近日有消息説，蘇州市從7月1日起調整全市住房保障房相關的低家庭收入標準、公租房配租範圍以及購房補貼等6項內容。這説明，有些地方已經認識到這一問題，為了不讓房子閒置和浪費，已經對政策進行調整。相信還會有更多的城市採取相關措施，以求解決這個問題。