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中原地産劉偉倫指出，像保利中達廣場的小戶型LOFT商業公寓産品，恰恰填補了高端物業投資市場的空白。與總價較高的大戶型商用公寓相比，該項目既有面積緊湊的小戶型設計，又具備複式單位的特色，在降低投資門檻的同時，給買家更優質的投資選擇。
此外，該項目周邊配套亦為其加分不少，東南側緊鄰獵德商業地塊──新鴻基地産、合景泰富、富力集團合力打造的珠江新城旗艦商業綜合體項目，西眺西塔，北面直達花城大道，離地鐵五號線獵德站僅5分鐘路程。滿堂紅周峰則指出，在同樣的經濟環境之下，地段優勢較為明顯的産品，其升值速度將比同類型産品更快，“譬如周邊聚集高端乃至頂級豪宅的路段，其價格上行壓力將更大。”
多位業內人士表示，現在商用公寓投資熱的最重要的原因是，入市成本低於寫字樓産品，但買到手的産品具備寫字樓辦公功能，而且租金回報不低。中原地産劉偉倫則以為，即便投資前景可觀，但需要有所顧慮的是政府相關部門目前對“公寓”産品的功能界定較為模糊，對這類型商住兩用産品的態度也較為曖昧，除了在土地使用年限上有所區分，在具體的功能上並沒有極其明確的規定，但不排除日後會明確兩者間的功能劃分，倘若政策生變，這將對物業的投資回報率造成不小的打擊。
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