網上租房信息到底有多少可信度？找房産仲介租房是否就能安心？……眼下，應屆大學生畢業租房高峰將至，本報記者圍繞租房詐騙案件中的細節，對部分分類信息網站和房産仲介公司進行了調查。

　　網上租房信息，真假全憑個人判斷

　　“一室戶整租，傢具家電齊全，房東著急出國，價格可談。急租，仲介勿擾。”記者在某網站租房頻道看到一則個人發佈的租房信息。記者撥通房東電話，對方卻表示該一室戶已經出租，但有一套跟人合租的房子。記者與其相約看房，這位騎著助動車前來的房東又改口稱自己是“二房東”，合租房也變成了群租房。

　　有過多年租房經歷的鄒小姐告訴記者，不通過仲介自己在網上找房，很容易被人騙到，“有的房子是"二房東"轉租，有的房子你剛租下卻發現已經被賣出……”

　　提供信息發佈的網站是否對虛假信息承擔一定責任？記者致電某網站客服，客服表示網站不會對發佈的每條信息進行核查，“一條條都要查房産證等證件，我們沒那麼多的人力物力。如果你發現信息虛假，可以向網站提交申請，我們會對發佈信息的用戶進行調查，查實將會對其封號處理。”但目前網站卻只需要提供手機號碼即可註冊。

　　“小仲介”可能與“二房東”合謀

　　記者又以有房要出租的名義來到靜安區某房産仲介門店。當記者説有房出租時，工作人員立即表示需要記者提供房産證及身份證原件。“你的所有證件拿來後，我們複印一下，而且得授權我們到房産交易中心進行核查。”他介紹，只有當他們核實完相關手續後，才能收下房屋鑰匙，代客出租。

　　該工作人員表示對房屋租客也將會收取其相關身份證件並備案。“房屋是從我們這裡租出去的，我們收取仲介費也得保證雙方都不上當受騙。如果一旦房屋信息有假，真房東找上門來，那我們就得根據協議承擔責任，賠償租戶損失；要是租客擅自將房租轉租，我們也可以對其進行追訴。”他告訴記者，即使是私下進行租房交易，最好也找正規的房産仲介來擬協議並做見證，以防今後出現問題雙方扯皮。

　　不過，他也表示有一些並不規範的仲介會提供虛假的租房信息。“有的小仲介為了賺錢就跟一些搞群租房的人沆瀣一氣。由於這些人多是"二房東"，房産仲介便會以自己做擔保的形式騙取租房者的信任，一旦出現問題，這些人便關門大吉，另選其他地方開門店。”

　　交易中心15元即可查房屋信息，有利有弊

　　多數租客租房只看房産證、房東身份證和鑰匙是否齊全，但警方提醒，比較保險的做法是到房地産交易中心核查房産證真偽，尤其是在網上租房時。

　　記者來到靜安區房産交易中心提出要查詢房産信息，只需提供本人身份證，15元即可查詢房屋狀況及産權人、房屋租賃狀況、房地産抵押狀況等三項信息，如果要查詢其他信息，每多一項再付5元即可。記者隨機編了萬航渡路某弄某號的房屋交給工作人員，不到2分鐘，該戶室的詳細材料，包括産權來源、房屋結構、産證號等一幹重要信息便打印了出來。

　　便捷的查詢有利也有弊。整個查詢過程工作人員只是拿著身份證件簡單地看了一下，並要求填寫一張表格。如果有人持偽造證件，房屋的相關信息很容易被獲取，這在一定程度上為犯罪分子製作假證提供了便利。