5月26日，上萬名購房者抱團分赴滬上42個熱銷樓盤，參加大型看房活動。在13條看房路線中，萬科、保利、綠地和中海等大型房企均有項目亮相，不少項目還推出不同程度的優惠措施。上海購房者俱樂部負責人表示，眾多項目同時發力，彰顯出開發商的“示好”心態，購房者似乎也嗅到市場回暖跡象。令人可喜的是，本次大型看房活動不僅報名人數陡增，到場率更是達到今年的最高值。

　　43萬優惠令人心動

　　當天早上8點50分，筆者來到本次看房團的浦東集合點，已經有兩千多名購房者聚集在不同線路的指示牌下等待出發。主辦方搜房網有關負責人表示，本次看房活動項目分佈較廣，涵蓋中心城區、浦東、寶山、嘉定、閔行、青浦等多地，除浦東集合點外，人民廣場和中山公園的兩個聚集點也有班車同時出發。

　　優惠，依然是購房者最為關注的焦點。從現場情況來看，有30多個項目為上海購房者俱樂部提供獨家優惠。其中，寶山象嶼酈庭單價優惠每平方米5000元，青浦逸皓華庭在總價上優惠13萬元，浦東綠地東上海以總價最高優惠43萬元成為關注的亮點。

　　截至發稿時，當天累計達成意向成交611套，成交金額為8.67億元。

　　特色線路細分需求

　　據介紹，本次看房活動特別根據購房者人群特徵與細分需求，開設以家庭團、青年團、教育團為專線主題的多條線路。如以保利茉莉公館、萬業紫辰苑、中海萬錦城LOFT等為代表的家庭團；以上置美蘭優湖、天居玲瓏灣等為代表的青年團；以逸皓華庭、路勁翡麗灣等為代表的教育團。此外，還專門設有別墅線。

　　筆者現場訪問了多位參與活動的購房者，不少購房者表示，主要是看中本次看房活動規模大，可選擇項目多，且不少項目推出優惠措施。浦東一線的王先生表示：“今天看的幾個項目都很符合我的要求，現在的問題就是選一個最好的。 ”特色線路不僅受到購房者的好評，也得到開發商的認同。綠地東上海項目負責人表示，此次主打“家庭牌”參與到浦東一線，有意向的購房者較之前增加了不少，希望以後還能有這類特色路線。

　　五月市場初顯暖意

　　統計顯示，近期本市上市新盤主要集中在嘉定、松江、寶山、奉賢和青浦等多個外圍區域，這些樓盤定位大多瞄準剛需群體。業內人士分析認為，“紅五月”作為樓市成交的傳統旺季，是開發商普遍認可的入市良機，加上近期市場有再度回暖的趨勢，大部分開發商不會放棄這一消化房源的好機會，因此選擇加速入市。與此同時，“以價換量”作為提升成交量最有效的策略，近期仍將是眾多開發商的首選。(賀理銘)