本報撫州訊實習生張震、胡彎彎、記者周文平報道：“電梯壞了20多天，現在還沒修好。一想到要爬13樓，我們連門都不願出。”5月31日下午，家住撫州市臨川區上頓渡城區聚賢樓小區13樓的業主張先生向記者抱怨道。

　　在聚賢樓小區，記者發現該小區僅有一幢13層的居民樓。在小區入口處，張貼了一則公告，稱電梯維修費用應由業主按住房面積集資，經核算每平方米費用為6元，每戶業主需分攤800元左右的費用。據了解，該小區于2007年開發，出現故障電梯的品牌為“東莞富士電梯”。業主祝先生稱，自2009年入住該小區後，印象中電梯就壞了四五次，大家對電梯的質量存在懷疑。以前出現故障時，均由物管出資維修。但這次維修，竟要每戶業主交800元，多數人都不樂意。

　　對於業主的質疑，小區開發商楊先生在接受採訪時表示，該電梯經過了質量技術監督部門的驗收和備案，不存在質量問題，經常出現故障的原因可能是使用頻繁和保養欠佳所致。

　　業主稱，按理小區大件設施維修，可向房管局申請維修基金，但小區居民並沒有繳納維修基金，大家也不知道原因。記者隨後從臨川區房管局了解到，聚賢樓小區係開發商以個人名義建在國有土地上的自建房，並以二手房交易形式出售，按照相關規定，自建房屋不需要繳納房屋維修基金。而涉及公共設施的維修費用，應由業主均攤。

　　記者了解到，該小區唯一的物管人員是負責收取物管費和打掃衛生等事宜的劉冬英。劉冬英介紹，目前已入住的業主有29戶，今年的物業費為每月每平方米0.7元，比去年上漲了0.2元。收到的物業費用於支付小區公共設施維修費用、公共樓道水電費以及自己的工資。此次電梯出現故障後，開發商動用了物管費，請電梯售後人員前來維修，到目前已花了9000元但仍未修好，而物管費已基本花光。而據電梯維修人員介紹，該電梯主板系統須進行整體更換，總共維修費用需2.5萬餘元。