北京土地整理儲備中心網站的信息顯示，截至今天，5月份北京市土地市場僅成交3塊工業用地，住宅用地和商業用地均0成交，土地出讓金累計為0.7億元，環比大幅跌落98.0%，同比大幅下降98.2%。就住宅用地來看，1至5月僅僅實現供應約89.61公頃，僅完成今年商品住宅用地供應計劃的10.54%，下半年宅地出讓的壓力巨大，否則將影響明後年的市場供應。

　　根據鏈家機構的監測，今年前5月，北京土地成交總數共計57宗，同比減少22宗；其中住宅用地7宗，約89.61公頃，相比去年同期的13宗少了一半，是今年商品住宅用地供應計劃的10.54%，今年本市商品住宅用地計劃為850公頃。

　　今年北京前5月已成交的7宗住宅用地有2塊位於市區內，其餘5塊位於郊區。鏈家地産市場部統計數據顯示，1月至5月北京住宅用地出讓89.61公頃，累計建築規劃面積為124.7萬平方米，出讓金為72.5億元，平均樓面價為每平方米5814元，與去年前5月的住宅平均樓面單價相比上漲了1101元。

　　鏈家地産市場研究部陳雪介紹，市區內的地價還在上漲，而郊區地價明顯下跌，“比如來廣營地塊，今年以每平方米12523元成交，2011年中化方興和融創拿下的同地段成交樓面單價為10807元，明顯上漲；相比之下，4月9日成交的通州區永順鎮居住用地樓面單價3169元，與去年8月該地段永順鎮鎮江國際3988元的樓面單價相比，降幅達20%。”

　　陳雪認為，2012年以來土地市場零成交頻現，成交土地的宗數也連續落入個位數，整個土地市場的悲觀程度甚至超過2008年。昨天，市土地整理儲備中心挂出萬柳地區一居住地塊，樓面起始價每平方米2.4萬元，雖然創造了今年住宅出讓地塊單價的新高，但因為地塊不大，總價也不太高，出讓起始價為18.66億元，引起房地産業內的廣泛關注。有人分析，政府此時推出這塊高關注地塊，有提振市場的意圖。(記者 李海霞)