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“西塔”將注入越秀房産基金

發佈時間:2012年05月29日 09:34 | 進入復興論壇 | 來源：南方報網─南方日報 | 手機看視頻

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　　南方日報訊（記者/賈肖明實習生/劉雲飛）越秀地産（HK00123）及越秀房産基金）（HK00405）聯合宣佈越秀地産計劃將旗下優質商業項目廣州國際金融中心注入越秀房産基金。交易對應的物業作價為人民幣134.40億元，其最新的評估值約人民幣153.70億元。

　　廣州國際金融中心俗稱“西塔”，是全球十大摩天大樓之一，並且是廣州市地標性建築物。在上述交易中個，該物業作價134.4億元中，包括交易總代價88.5億元、開發貸款約45億元及少數股東權益價值9000萬元。當中透過12億元新增境外銀行借貸款；配售54.5億元基金單位，其中36%配售予越秀地産，64%配售予獨立第三方；及不少於24億元遞延基金單位發行予越秀地産作支付。

　　據悉，該項交易令對越秀地産減少45億元銀行負債、增加40億元現金、獲得5-7億元收益，並作為越秀房托單一最大基金單位持有人，將繼續該物業的長期收益；對越秀房托而言，總資産值較2011年底增加兩倍至231億元。

　　越秀地産和越秀房托今日將復牌，其中越秀地産股價從年初的1.12港元已經攀升至1.86港元。

（新民網編輯：）

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