越秀地産<00123.HK>及越秀房托<00405.HK>發表聯合公告，越秀地産計劃將旗下商業項目廣州國際金融中心注入越秀房産基金，交易對應的物業作價134.4億元人民幣(下同)，其最新估值約153.7億元。

　　物業作價134.4億元中，包括交易總代價88.5億元、開發貸款約45億及少數股東權益價值9,000萬元。當中透過12億新增境外銀行借貸款；配售54.5億元基金單位，其中36%配售予越秀地産，64%配售予獨立第三方；及不少於24億元遞延基金單位發行予越秀地産作支付。

　　交易後的2012年每基金單位分派較之前分派跌幅不超過0.018元，對此，越秀房産基金擬宣佈特別分派，每個基金單位人民幣0.0635元(越秀地産及其控股股東越秀企業集團放棄收取特別分派)，並將交易完成後的20個營業日派付。

　　公司指，交易令對越秀地産減少45億元銀行負債、增加40億元現金、獲得5-7億元收益，並作為越秀房托單一最大基金單位持有人，將繼續該物業的長期收益；對越秀房托而言，總資産值較2011年底增加兩倍至231億元。

　　兩股已申請29日上午九時正恢復買賣。