如今，越來越多“新”城市人選擇租房子住。然而，房屋租賃期間，如果遇到傢具、裝修等房屋設備損壞、財物遭竊等意外時，到底該由房東還是房客來“埋單”呢？業內人士提醒，無論是房客還是房東，由租房産生的潛在風險，都可以通過購買家財險的相應附加險（包括“房東險”和“房客險”）來進行規避。

　　投保“房客險”求安心

　　“以前不知道租房子也是可以買保險的，吃過一次大虧，有次房子下水管堵塞，把木地板和傢具全都泡壞了，賠了他將近上萬塊，後來才知道如果買了租房險，這筆錢的大部分是不需要自己買單的。”剛剛換了套兩室兩廳來租住的林先生，原本以為只有自有房才可以投保家財險，在一次因租住房發生意外産生不必要的經濟損失後，才得知原來租住房同樣可以投保相應的家財險。於是，這次租房合同剛剛簽好，他就立馬在保險公司投保了“房客險”。

　　據介紹，所謂“房客險”，其實是家庭財産保險的一個衍生産品，實際上是家財險下面各項保障責任的一個組合套餐。一般情況下，“房客險”的保障範圍基本會涵蓋室內財産損失、盜搶造成室內財産損失、管道破裂及水漬造成室內財産損失等常見的租房風險，租房客可以自己購買一份“房客險”，轉嫁在租房過程中可能遇到的各種風險。

　　此類保險多可自由組合

　　據了解，目前，多家保險公司都有各種不同類型的家財險套餐可供選擇，有些財險公司明確售賣專門的“房客險”，而且客戶可以根據自己的實際情況選擇不同的保障內容，價格也不算太高。

　　筆者在某保險官網上查看了“e-租房無憂”自助式組合保險的相關報價，一份涵蓋了室內財産損失、盜搶造成室內財産損失、管道破裂及水漬造成室內財産損失、家用電器用電安全損失、居家責任損失、意外傷害所有保障項目的組合“房客險”，一年的保費僅為161元。而對於有些保障項目，如果房客覺得沒有保險必要，可以不進行選擇。

　　房主也可購買“房東險”

　　不僅房客可以投保“房客險”，將自有房出租給他人的房東同樣也可以投保一份“房東險”保護自己的財産。

　　保險專家表示，房屋出租人將房子出租後，如果在出租過程中發生火災、水管爆裂，影響到第三方財産和人身安全的事，這類損失或第三方責任，很難界定該由租客還是房東本人負責賠償，而如果出租人購買了“房東險”，就可以將風險轉嫁給保險公司，而且投保“房東險”的保費也並不算高。

　　據了解，一份涵蓋了室內財産損失、房屋及其室內附屬設備損失、盜搶造成室內財産損失、管道破裂及水漬造成室內財産損失等所有保障項目的組合“房東險”，總保額為454000元，一年的保費為246元。