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裝修公司事先口頭承諾的條件一定要寫進合同中,有個別裝修公司利用消費者對格式合同不熟悉的特點,設置了一些模糊、籠統的條款,用以規避責任、損害消費者的利益。如何才能做到避免遭遇裝修合同陷阱呢?
確定承包方式
這種承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內容；雙方的權責清楚,避免內容遺漏,權責不明而引發糾紛。
預算項目的明確化
施工預算項目是否齊全；每個項目的材料是否寫明材質、等級、品牌、計量方法；合同中應當明確竣工後的決算按實計算；消費者應當主動提出使用在行業協會登記備案的居室裝飾裝修示範合同；合同語句清晰、明確、無歧義。
合同附件的材料清單上詳細寫上材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價、合價。
施工工期需敲定
在裝修合同中應該對施工工期做詳細約定,以便按時收房。但是專家提醒,消費者在簽訂裝修合同時,還是不能忽略這個內容。
據業內人士介紹,根據房屋面積大小、裝修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米兩居室,簡單裝修只需35天左右。
相應的還應該明確違約責任。如果不能按期竣工,裝修公司應該承擔違約責任,目前上海的做法是按一定的數額收取違約金,如每拖欠一天,收取50至100元不等。
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