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中國房産信息集團(克而瑞)中國長春機構發佈了上周我市商品住宅最新數據，其中商品房供應面積為11.41萬㎡，供應套數為1476套，環比大幅上升。商品住宅市場成交均價為6410元/㎡，環比下降1.5%。
“上周我市商品房成交量有所上升。成交面積為10.37萬㎡，環比上升11.6%；成交套數為1028套，環比上升12.2%。”該機構高級分析師趙新宇表示，出現大量供應的同時，成交量也隨之出現上升。
從區域成交情況來看，除朝陽、綠園和西新區3個區域成交量低於1萬㎡，其它6個區域成交量均突破1萬㎡，凈月區成交面積再次排在首位，達到1.78萬㎡，環比上升15.6%。二道區緊隨其後，成交量為1.66萬㎡。
從區域成交均價情況來看，朝陽、南關和凈月區成交均價均處於7000元/㎡以上，其中朝陽區達到9880元/㎡。成交單價在6000元/㎡以下的成交量達到5.4萬㎡，佔總成交量的52.1%。由此可見，中低價位樓盤佔較大比重，使得近階段成交均價維持在6500元/㎡以下。從2-4月份的周度成交均價可以看出成交主力單價段多以中低價位樓盤為主，中高檔樓盤上市體量並不大，首次置業者的剛需集中釋放使得成交均價處於向下波動，而五一過後眾多中高端項目陸續進入市場，使得成交均價相比第一季度有所上升。
趙新宇表示，長春作為三線城市，均價波動受投資型客戶影響較小，區域內單一樓盤成交情況對均價走勢起較大作用，從數據走向和市場態勢來看，均價大幅度下降幾率非常之小，對於剛性購房者來説，應下準時機，選擇合適樓盤置業，對於區域不要有太大要求。(記者 祝微)
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