産品簡介

　　小企業工業廠房按揭貸款是指農業銀行向購買園區內工業廠房的小企業客戶發放的，以其購買的工業廠房作為抵押，以借款人的經營收入和其他收入作為還款來源的貸款業務。

　　工業廠房是指在園區內按照國家標準和行業要求進行統一的規劃、設計、建設，由開發商建造，配套齊全，企業可直接入駐進行生産經營的場所。

　　産品功能

　　主要滿足小企業客戶購買生産經營類用房的需求，緩解客戶因一次性大額支出而造成的資金週轉困難。

　　服務對象

　　單戶授信總額在3000萬元（含）以下和資産規模5000萬元（含）以下或年銷售額8000萬元（含）以下的企業客戶。

　　産品特點

　　──按揭成數高。按借款人的信用等級、貸款期限等因素確定按揭成數，最高可至7成。

　　──貸款期限長。貸款期限結合企業的預期現金流、盈利能力和償債能力等因素綜合確定，最長可達10年。

　　──還款壓力小。採用分期還款方式，借款人可按月或按季還本付息，還款壓力小。

　　特色優勢

　　貸款期限長，企業能夠在較長時期內將更多的自有資金能夠投入至生産經營。

　　辦理流程

　　（一）園區準入。農業銀行按相關規定進行擬合作園區以及開發商準入。

　　（二）貸款申請。客戶提交書面借款申請及農業銀行要求的有關資料。

　　（三）業務審批。農業銀行進行貸款調查、審查和審批。

　　（四）合同簽訂。農業銀行與客戶簽訂合同文本、保證擔保合同。

　　（五）貸款發放。

　　辦理渠道

　　所有分理處及各級營業部均可辦理。

　　常見問題解答

　　（一）貸款期限一般多長？

　　貸款期限結合企業的預期現金流、盈利能力和償債能力等因素綜合確定，最長可達10年。

　　（二）貸款額度如何確定？

　　該産品貸款額度按借款人的信用等級、貸款期限、償債能力和可用於還貸的現金流總額等因素確定，最高可達2000萬元。

　　（由於我行産品在不斷更新升級，産品詳細信息請諮詢當地農業銀行）