雖然有樓盤價格開始上調，但唱主角的還是選擇低價快跑的樓盤，同樣，對於已經在調控的大環境下“浸染”已久的買房人，對於樓市短時的波動也十分淡定，2009年樓市回暖後，眾人蜂搶，各地上演狂歡盛宴的場面再難出現。

　　近日，365地産家居網就房價走勢在網友中展開了投票調查。調查數據顯示，超過8成的網友認為一年之內南京房價會繼續下跌，或者至少保持平穩。只有14%的被調查者認為房價會止跌回漲。

　　年份好時的買漲不買跌在現在的市場條件下不靈了。有四成的被調查者買房還想再等等，另有四成被調查者明確表示今年不打算買房，而“近期物色到合適的房源和價格就會出手”的被訪者佔了21.62%。

　　同樣，另一份由新浪樂居提供的調查表的調查結果顯示，84.2%的被調查者均表示不會選擇購買漲價的樓盤，只有15.8%的被調查者認同現下仍有人會追漲。對於為何在樓市調控不動搖的背景下，還有樓盤價格喊漲，超過八成被調查者認為漲價還是開發商的一種營銷策略。一成網友則認為房價漲跌波動是正常的市場行為。僅有5.3%的被調查者表示部分樓盤的喊漲意味著樓市開始趨熱。

　　與調查結果匹配的是市場的表現。雖然金三紮實地火了一把，但進入銀四，各家樓盤售樓處的人氣開始滑落，在上月底，就有不少開發商負責人向《揚子樓市》表示，進入4月份特別是4月下旬，來訪的買房人開始變得“猶豫”起來，選房過程開始拉長。

　　克而瑞南京機構副總經理周穎表示，供求關係決定價格是不變的定律，目前的樓市交易量又開始回落了，需求萎縮之下，房價的提升沒有支撐力。漲價的樓盤畢竟不是現下樓市的主流，市場波動是正常的，但開發商們不應在波動下隨波逐流或推波助瀾。未來部分樓盤的房價還有可能出現上下波動，但今年的基調一定還是穩字當頭。