羊城晚報訊記者趙燕華報道：廣州南沙近期利好不斷，南沙開發的關注再度升溫。16日，廣州市國土房管局適時地一口氣推出4宗南沙住宅地塊，用地面積15.6257萬㎡。其中兩宗地要求為企業提供10%租賃房源。

　　賣地叫價最低才759元

　　賣地公告顯示，出讓的4宗地塊中，最貴地塊為金口岸舊廠房改造地塊(進港大道582號)，用地面積為34056㎡，掛牌起始價2.146億，建築面積為102168㎡，折合樓面地價2100元/㎡。

　　金楓中路東側地塊推出二類居住用地以及廣場用地，用地面積約16237㎡ ，總建築面積為40593㎡，掛牌起始價8480萬，折合樓面地價2089元/㎡。

　　在珠江工業園北側也出讓面積為61716㎡的配套地塊，容積率為四宗地塊中最低，為≤1.8，該宗地塊起拍價8440萬，總建築面積111089㎡，折合樓面地價僅759元/㎡。

　　此外，資訊科技園安捷利南側地塊掛牌起始價也高達1.848億，用地面積為33248㎡，總建築面積達110620㎡ ，折合樓面地價1670元/㎡ 。

　　兩宗地須提供10%租賃房源

　　值得一提的是，其中對兩宗宅地有特別出讓要求。

　　資訊科技園安捷利南側地塊2012NJY-1號地塊要求，競得人須將地塊所建住宅開發建設總面積10%用作面向周邊科研等單位員工的專用租賃房源(經計算如戶型建築面積不夠一套的計足一套)，作為租賃房源使用的房屋不得進行銷售。以有效保障政府對科研和高端服務業的招商引資及其他須要。地塊成交後，競得人須就上述只租不售的比例、租賃對象等事項與南沙開發區經貿局簽訂服務協議。

　　公告稱，此舉係為配套南沙區科研産業發展，吸引科研及高端服務人才入駐南沙，滿足宅地周邊科研單位員工居住需求，保障灣區城市景觀協調統一而開發建設的生活配套項目。

　　同樣的，折合樓面地價僅759元/㎡的珠江工業園北側配套地塊2012NJY-2號地塊出讓條件中也提出同樣的要求。

　　趙燕華